Пример за бизнес план за откриване на химическо чистене в малък град с население от 120 хиляди жители.

Бизнес перспектива

Кризисните явления от 90-те години на миналия век доведоха до факта, че предприятията за химическо чистене под държавни грижи се разпаднаха: оборудването остаря, имаше отлив на квалифициран персонал и качеството на предоставяните услуги рязко намаля. В крайна сметка предоставянето на услуги за химическо чистене на продукти беше практически преустановено. Търсенето на подобни услуги обаче остава високо. За потребителя е много по-евтино да възстанови оригиналния вид на продукта с помощта на химическо чистене, отколкото да купи ново нещо. Следователно откриването на предприятие за предоставяне на услуги за химическо чистене в съвременни условия се счита за много обещаващ проект.

Колко пари ви трябват, за да отворите химическо чистене

Според бизнес плана отварянето на малка химическа чистачка ще изисква най-малко 3 220 000 рубли:

• Дребни ремонти на помещенията - 200 000 рубли.
• Закупуване на професионално оборудване до ключ - 2 500 000 рубли.
• Монтаж на системи за сигурност и пожарна безопасност - 70 000 рубли.
• Бизнес регистрация, одобрения и разрешения - 50 000 рубли.
• Рекламен бюджет - 100 000 рубли.
• Други разходи (консумативи, гащеризони, гориво и смазочни материали и др.) - 100 000 рубли.
• Резервен фонд - 200 000 рубли.

Каква данъчна система да изберем за предприятието

Организационната форма на предприятието ще бъде индивидуално предприемачество. Планира се като система за данъчно облагане да се използва единен данък върху условния доход (UTII). При такава система данъкът ще бъде фиксиран и ще се плаща на тримесечие. Лиценз за такива дейности не се изисква. Нашите химическо чистене ще предоставят услуги за почистване на дрехи от различни материали и групи: костюми, палта, рокли, текстил, кожени изделия, кожи, химическо чистене на килими, както и ръчно почистване на обувки, чанти и велур. За спешност на поръчката (в рамките на 24 часа) се начислява доплащане - 50% от ценоразписа.

Технология на услугите за химическо чистене

1. Приемане на продукти
2. Сортиране на продуктите по вид и степен на замърсяване
3. Отстраняване на специфични замърсители, отстраняване на петна
4. Почистващи препарати
5. Обработка с органични разтворители
6. Импрегниране на продукти
7. Мокра топлинна обработка
8. Проверка на качеството на работата

Маркетинг и реклама

Първата точка от маркетинговия бизнес план е да се определи капацитетът на пазара на услуги за химическо чистене. Според някои данни средностатистическият жител на Русия използва услуги за химическо чистене средно веднъж на всеки 2 години. Населението на нашия град е 120 хиляди жители. От тях броят на икономически активните хора (потенциални клиенти) е 60 хиляди души. Чрез прости изчисления получаваме: 60 000 души. / 730 дни = 82. Оказва се, че около 82 души се нуждаят от химическо чистене всеки ден. В нашия град има две организации, които предоставят услуги за химическо чистене. Това са доста известни и утвърдени организации, които работят на пазара за подобни услуги повече от година. Скоростта на обслужване на клиентите и качеството на услугите им обаче не са толкова големи. Вярваме, че откриването на нашето предприятие с модерно оборудване от висок клас и обучен персонал ще привлече лъвския пай от клиентите. Средната проверка на услугата според предварителни изчисления ще бъде 1050 рубли. Според най-консервативните оценки средно 12 клиента ще посещават химическото чистене дневно (без времето за промоция на бизнеса). През делничните дни потокът ще бъде малко по-висок, отколкото през уикендите. Това ще ви позволи да получавате среден дневен доход от 12 600 рубли, съответно месечен доход от 378 000 рубли.

Изтеглете бизнес план за химическо чистене от нашите партньори с гаранция за качество.

Производствен план

При избора на помещение за химическо чистене ще бъдат спазени всички изисквания на SES, включително разстоянието от жилищни сгради, което трябва да бъде най-малко 50 метра. Размерът на наетите помещения ще бъде 85 кв. м. с месечен наем, равен на 42 500 рубли (500 рубли / м2).

Ще бъде решен и въпросът с приемането на продукти за почистване. Градът ще работи с два пункта за събиране на дрехи в най-гъсто населените райони. Единият ще бъде разположен в същата сграда като оборудването, вторият ще бъде отделно помещение (15 кв. м.) в жилищен район на града.

Какво оборудване да изберете за химическо чистене

Най-малко 2 500 000 рубли ще бъдат изразходвани за закупуване на професионално оборудване. Линията ще включва:

• Машина за химическо чистене Suprema LC 24
• Универсален парен манекен с вграден бойлер
• маса за петна
• Професионална маса за гладене
• Опаковъчна машина вертикална

Персонал

Като персонал ще бъдат назначени: технолог, гладачи (2 човека), работници (2 човека), администратор и шофьор. Предвижда се счетоводни услуги да бъдат възложени на външни изпълнители. Постоянният персонал на организацията ще включва 6 души. Месечният фонд на заплатите ще бъде 96 000 рубли.

Календарен план

Стартирането на проект включва следните последователни стъпки:

1. Търсене на източници за финансиране на проекти
2. Регистрация на бизнес в данъчния орган
3. Търсене на помещение и сключване на договор за наем
4. Ремонт и проектиране на помещенията
5. Закупуване и монтаж на професионално оборудване
6. Заверка, одобрение на проекта от държавата. власти
7. Заетост на персонала
8. Стартиране на предприятието

Бизнес рискове

Отварянето на химическо чистене е свързано със следните рискове:

• Високо ниво на конкуренция на пазара
• Висока зависимост от успешното местоположение на предприятието
• Липса на висококвалифицирани кадри в тази област
• Дълъг период на изплащане

Финансов план

Нека да преминем към изчисляването на основните показатели за икономическата ефективност на бизнеса. Фиксирани месечни разходи:

• Наем - 42 500 рубли.
• Заплата - 96 000 рубли.
• Застрахователни удръжки - 28 800 рубли.
• Комунални плащания - 30 000 рубли.
• Консумативи (прахове, разтворители и др.) - 25 000 рубли.
• Данъци (UTII) - 6000 рубли.
• Счетоводство - 8000 рубли.
• Транспортни разходи - 10 000 рубли.
• Други разходи - 15 000 рубли.

Общо - 261 300 рубли.

Колко можете да спечелите от услуги за химическо чистене

Нетната печалба на организацията според бизнес плана ще бъде 116 700 рубли на месец. Рентабилността на химическото чистене е 44%. При такива показатели проектът се изплаща за 30 - 35 месеца работа (като се вземе предвид периода за насърчаване на бизнеса).

Това е завършен, готов проект, който няма да намерите в публичното пространство. Съдържанието на бизнес плана: 1. Конфиденциалност 2. Резюме 3. Етапи на изпълнение на проекта 4. Характеристики на обекта 5. Маркетингов план 6. Технически и икономически данни на оборудването 7. Финансов план 8. Оценка на риска 9. Финансово-икономическа обосновка на инвестициите 10. Заключения

В този материал:

Колко струва да отворите химическо чистене? Как бизнесът за химическо чистене може да донесе добри доходи, ако е правилно организиран. Неграмотният подход в тази област ще направи проекта нерентабилен, а значителните инвестиции няма да се изплатят. Какъв начален капитал ще е необходим за откриване на химическо чистене?

Изберете стая

Как да отворя химическо чистене за дрехи? Трябва да го организирате на многолюдно място, а не извън града.Това драстично увеличава броя на клиентите, което ни позволява да говорим за рентабилността на предприятието. Въпреки това, помещенията за този проект трябва да отговарят на определени изисквания, а именно:

• не трябва да се намират в жилищни сгради;
• разстояние до най-близката жилищна сграда - минимум 80 м;
• цялото оборудване трябва да се намира на приземния етаж;
• височината на тавана не трябва да бъде по-ниска от 3 m;
• добро водоснабдяване и дренаж.

Намирането на такава стая в центъра на града, която да е празна, не е лесна задача. Но това е половината проблем. Основната досада е цената на наема, която ще отговаря на размера и местоположението.

Как компетентно да се измъкнем от тази ситуация, така че голям лизинг да не направи проекта по-малко привлекателен, но химическото чистене може да се намира в центъра на града? За да направите това, трябва да го разделите на 2 части:

• производствена база;
• офис за поръчки.

Работилницата може да бъде преместена в покрайнините на града и на всяко друго място. Основната цел е намаляване на разходите за наем. А офис от 15-20 м² може да бъде разположен в центъра на града, където ще се получават и раздават дрехи.

Но такова разделяне ще изисква организирана доставка на дрехи от офиса до магазина и обратно. За да направите това, можете да наемете шофьор с кола, който срещу фиксирана такса ще направи пътуване от офиса до сервиза и обратно. Струва си да помислите за договор с таксиметрова услуга или превозвач. Това няма да струва повече, но можете да сключите пълноправен договор за предоставяне на услуги, който предвижда отговорността на изпълнителя.

Наемането на двете помещения ще струва:

• офис в центъра на града - 30 т.р.;
• производствен цех - 30 т.р.;
• услуги за доставка - 20 тр.

Общо ще е необходимо да харчите 80 tr на месец. Ако успеете да наемете подходяща стая в центъра на града за тази цена, тогава е по-добре да го направите. Но в големите градове, особено в Москва и Санкт Петербург, ще струва поне 2 пъти повече.

Преди да отворите бизнес за химическо чистене като бизнес, ще трябва да платите за 2-3 месеца наем, така че осигурете 120-180 tr. Услугите за доставка се заплащат след представените актове за извършена работа, но трябва да предвидите авансово плащане от 10 tr.

И двете стаи трябва да бъдат ремонтирани. Но ако можете да се справите с лека козметика в офиса, тогава за производствения цех трябва да спазвате определени стандарти, които се отнасят до това какви плочки и боя трябва да бъдат на пода и стените и не само. Ремонтът ще струва най-малко 200 tr.

Купуваме оборудване

Ще са необходими големи инвестиции за закупуване на оборудване и монтажа му.

За да организирате производството, ще ви трябва:

• кабина за отстраняване на петна;
• машина за химическо чистене, която работи с перхлоретилен;
• манекени, предназначени за гладене с гореща пара на връхни дрехи и панталони;
• маса за гладене универсална;
• парогенератор;
• компресор;
• специални инсталации, предназначени за опаковане и съхранение на дрехи.

Закупуването на цялото това оборудване ще струва 4,5 милиона рубли. Още около половин милион трябва да бъдат включени в бизнес плана за инсталиране и настройка на това оборудване. Без добър опит по този въпрос, дори не се опитвайте да го направите сами. По-добре е да похарчите допълнителни пари, но да имате гаранции от продавача.

В допълнение към основното производствено оборудване, трябва да помислите за закупуването на мебели и спомагателни аксесоари, а именно:

• гишета, които ще бъдат разположени в офиса;
• закачалки;
• кошници за колички, с които ще се преместват нещата;
• четки;
• етикети;
• филми;
• и други консумативи, включително инвентар за чистачката и униформи за персонала в цеха.

За всичко това трябва да осигурите още 250 тр.

Други разходи

Други разходи, които бизнес планът трябва да включва:

• комунални услуги;
• фонд за заплати (СНИМКА);
• закупуване на химикали;
• допълнителни разходи.

Комуналните услуги ще струват 20-25 tr на месец. Средно химическо чистене може да струва 4-5 служители, така че заплатата ще бъде от 120 tr. Закупуването на химикали, които са необходими за производството, ще бъде приблизително 10 хиляди рубли. месечно. Можете да опитате да спестите пари, като купувате на едро. Като се вземат предвид наема и транспорта, месечните разходи ще бъдат от 230 тр.

Оказва се, че в началото трябва да инвестирате:

• избор, наем и ремонт на помещения - от 320 т.р.;
• мебели и аксесоари - 250 т.р.;
• закупуване, монтаж, конфигурация на оборудване - 5 милиона рубли;
• Заплати, комунални услуги, химикали за първите шест месеца - 1,4 милиона рубли;
• непредвидени разходи - 200 tr;
• реклама - 100 тр.

Общо, за да отворите химическо чистене, е необходимо да осигурите около 7,3 милиона рубли. Това е приблизителната сума, на която трябва да разчитате, ако решите да отворите въпросния проект.

Възвръщаемост на инвестициите

Добре популяризиран бизнес за химическо чистене като бизнес може да донесе около 20 tr на ден. или 600 тр. на месец. Ако извадим разходната част от 230 тр. и данъци 20-25 tr., нетната печалба ще бъде около 350 tr. С този доход първоначалната инвестиция ще се изплати за 2 години.

Но това е много оптимистична прогноза, която предвижда бизнес план. Реално такава печалба може да се постигне в рамките на няколко години. През първите шест месеца едно предприятие обикновено може да работи за самодостатъчност или на загуба. И само с течение на времето, когато жителите на района свикнат с факта, че наблизо има химическо чистене, където можете да предадете нещата, проектът ще започне да носи 10-12 tr. на ден, което ще даде нетна печалба от 65-120 tr.

За целта отлично работят сайтове и групи в социалната мрежа, които публикуват информационни материали за ефективността на услугите за химическо чистене. Рекламата на тези групи и на сайта трябва да се поръча специално за района, в който се намира приемният пункт за химическо чистене. Този подход бързо ще увеличи печалбата на предприятието.

Поръчайте бизнес план

	Инвестиции: Инвестиции 220 000 - 289 000 ₽ Изходно химическо чистене "Чисто-Чисто" е основана през 2015г. Тяжев Валерий Михайлович, в Самара. Основната дейност и основната печалба на фирмата идва от сферата на химическо чистене на мека мебел (дивани, килими, матраци, столове, фотьойли и др.), тъй като това е най-маргиналната и високодоходна услуга. Освен това фирмата предоставя съпътстващи услуги за почистване, химическо чистене на дрехи, парене на пердета и др. Същия начин…
	Инвестиции: Инвестиции 550 000 - 2 000 000 ₽ Историята на компанията започва през 2016 г., когато един от основателите й поръчва почистване на къщата. Намерих фирма, обадих се, разбрах цената, срещнах се с чистачка. И той получи няколко пъти по-висок чек от първоначално договорената сума. Допълнителен анализ на дейността на фирмите за почистване показа, че тази ситуация не е изключителна. Клиентите не разбраха механизма за ценообразуване и написаха гневни отзиви. Хрумна една идея...
	Инвестиции: Инвестиции 106 000 - 196 000 рубли. CleanWell е новост в почистващия бизнес! Единствената онлайн услуга в света за поръчка на почистващи услуги, която отговаря на всички изисквания на клиента, а именно: бързина, удобство, надеждност и качество. Ние вярваме на нашите клиенти, те се доверяват на нас! Спасихме клиентите си от основните досадни фактори и направихме почистването достъпно. С CleanWell услугите се предоставят точно по това време и в това...
	Инвестиции: от 1 200 000 рубли. Група от компании HimRussia (ChemRus Group LLC) е производител и доставчик на химически продукти: автошампоани, автокозметика, автоаксесоари, домакински химикали, почистващи препарати. Компанията е на пазара от 2008 г. и е в ТОП-10 доставчици и производители на автомобилни химикали в Русия. Днес тя произвежда повече от 110 вида различни химикали. Търсенето на местни автохимия нараства с всеки...
	Инвестиции: от 300 000 рубли. Primex е голяма почистваща фирма с дългогодишна история, стабилна репутация и високо качество на услугите, технологиите и професионализма. Предимства на компанията: Трудов опит от 1991 г.; Екип от професионалисти; Пълен набор от почистващи услуги; Индивидуален подход към всеки клиент; Доверие на нашите клиенти; Използване на най-новите съвременни технологии в областта на почистването; Системата за управление на качеството е в съответствие с ISO 9001:2000 от 2003 г.; Франчайзинг…
	Инвестиции: 880 000 - 2 875 000 рубли. SOZH Synthesis е екип от професионалисти, който предоставя услуги за стартиране на франчайз бизнес до ключ и общност от успешни бизнесмени, които отварят собствени производствени мощности по целия свят. Научно-производствената фирма СОЖ Синтез работи в химическата индустрия повече от 10 години. Сътрудничеството с изследователски центрове и акредитирани лаборатории ни позволи значително да увеличим асортимента от химически продукти. Нашата компания отваря...
	Инвестиции: 109 000 - 500 000 рубли.

Достатъчно за този бизнес издава IPс кодове OKVED: 93.01– „Пране, химическо чистене и боядисване на текстилни и кожени изделия”, 93.05 – Предоставяне на други лични услуги. Не се изискват лицензи, но списъкът с разрешения е доста впечатляващ. Задължителни документи:

• Проектиране на сграда и проучване за осъществимост, които са необходими за получаване на разрешения от Роспотребнадзор. Нуждаем се от план на ОТИ, адрес и кратка информация за помещенията, информационни листове за оборудване и хигиенни сертификати. Работният план трябва да бъде подробен до чертежите на оборудването. Също така опишете подробно процеса на почистване на дрехите;
• Санитарно-епидемиологично заключение от Роспотребнадзор. За да се съобразите с всички стандарти, прочетете SanPiN 2.2.2506-09 "Хигиенни изисквания за продукти за химическо чистене на организации";
• Програмата за санитарен и производствен контрол, изготвена от вас и съгласувана с Роспотребнадзор;
• Разрешение от Роспожарнадзор.

Преди химическо чистене от нулата ще ви трябват много споразумения и договори, без които няма да можете да започнете работа.

Най-необходими:

1. Споразумение за използване на луминесцентни лампи и тяхното обезвреждане;
2. Санитарно-епидемиологично заключение и сертификати за използваните химикали и реактиви;
3. Споразумение за обезвреждане на химикали;
4. Споразумения за редовна дезинфекция и дезинфекция на предприятието, поддръжка на вентилационната система;

стая

Най-добрите места в града за намиране на бизнес- хотели, големи магазини и търговски и развлекателни центрове, добре населени жилищни райони. Важни са добрият трафик и достъпността на самата институция.

Избор и организация на пространството

Отварянето на мини-химическо чистене ще изисква пространство от 80 квадратни метра. От тях 60 кв. м заема производствено помещение, 15 кв. м - пункт за събиране на дрехи, 5 кв. м - баня.

Важно условие- не можете да поставяте компанията на разстояние по-близо от 50 метра от жилищни сгради, в близост до заведения за обществено хранене и хранителни магазини. Това затруднява намирането на място. Има два изхода.

Първо- да организира предприятие в сутерен или сутерен на обществена сграда, прехвърлена в нежилищен фонд. В същото време можете да отворите приемен пункт за химическо чистене на горните етажи.

Второ– поставете събирателния пункт в центъра, а производството в евтина сграда в покрайнините на града. Във втория случай наемът ще бъде по-евтин, но разходната позиция включва разходите за транспортиране на бельо.

В нашите изчисления ние се фокусираме върху целия бизнес на едно място в оживен район на града. Наемането ще струва $1200-1300 на месец. Ремонт, монтаж на вентилация и пожароизвестяване ще струва 1500 долара.

Изисквания

Задължителни условия:

• Височина на тавана от 3 м;
• Електрическа мрежа 380 V;
• Водоснабдяване, отопление, вентилация, канализация;
• Наличието на авариен изход;
• Стените са с плочки или боядисани;
• Идеално плосък и твърд под, способен да издържи тежестта на индустриални машини, устойчив на вибрации.

Без спазване на тези изисквания няма да е възможно да се получи разрешение от SES.

Оборудване за химическо чистене

За такъв бизнес ще ви трябва:

1. Машина за химическо чистенес капацитет около 10-15 кг на час - от $13 000. Най-добрите производители са Victory, RENZACCI, Union, Bowe, ReinMaster;
2. Индустриална пералня- 2600-2700 $. RENZACCI, Miele, Alliance;
3. Таблицаза премахване на различни петна - 2700 $. Тревил, Сиди;
4. парогенератормощност от 30 kW - $ 350-400. КАМПТЕЛ, ПОНИ, Лелит;
5. Маса за гладенес нагряване на работната повърхност и вакуумно засмукване - 1000 $. ПОНИ, Батистела;
6. Парни пневматични манекениза панталони и връхни дрехи (1 бр.) - 6000 $. Гидини, БАРБАНТИ.

Оборудването ще струва най-малко 25-26 хиляди долара. Освен това трябва да закупите четири закачалки за дрехи, четири колички за мръсно пране, опаковъчно фолио, четки, етикети, гише за събирателния пункт и касов апарат. Разходи - приблизително $350.

Разходни материали

Преди да отворите химическо чистене, изчислете необходимия брой консумативи. За една смяна се обработват около 80 кг пране, по 50 грама прах за всеки килограм. На месец за 4800-5000 кг пране (при работа на две смени) ще ви трябват около 150 долара за прах за пране.

Други консумативи:белина, разтворители, средства за отстраняване на петна, мокро и химическо чистене, препарати за предварително почистване, аромати, подобрители за автомобили, продукти за грижа за автомобили. Отнема $150-170 на месец, за да ги купите.

Персонал

Ако услугата за почистване се извършва почти денонощно (две смени), е необходимо да се наемат 9 души: технолог, двама гладачи, четирима работници, чистач, касиер в пункта за събиране. По-евтино е да поканите счетоводител да изготвя месечни и годишни отчети, отколкото да ги включите в персонала. Фонд за заплати - 3000 долара месечно.

Разходи и печалби

За да се определи предварително дали дадено предприятие е рентабилно, напишете бизнес планкак да отворите химическо чистене. В допълнение към производствения и организационен план, регистрация, добавете реклама към разходите. Това включва атрактивен знак и. Това е допълнителна цена от $150-200.

Капиталова инвестиция в бизнеса - $34 000. Месечни разходи (включително комунални услуги) - приблизително $4500.

Колко можете да спечелите от това?Средният чек е $8-10. При минимално натоварване (15-20 артикула на ден) приходите са $6000 на месец, а нетната печалба е около $1500. С нарастването на славата на компанията тази цифра нараства до 2-3 хиляди. Големите компании в крайна сметка изграждат мрежа от предприятия и носят приходи до ниво от 8-10 хиляди долара.

Дори и малко химическо чистене се превръща в печеливша инвестиция. Конкуренцията в тази област не е много висока поради значителни разходи, така че можете да се изплатите за година и половина и да получите стабилна печалба.

Бизнес в Русия. Насоки за стартиране на бизнес в регионите.
На нас се доверяват 700 000 предприемачи от страната

* Изчисленията използват средни данни за Русия

Отварянето на собствено химическо чистене в Русия може да бъде печелившо начинание. В същото време трябва да разберете, че има две различни области на този бизнес - пълноценна пералня-химическо чистене директно и пералня на самообслужване. В тази статия ще разгледаме по-отблизо първата линия на бизнеса (по какво се различават, мисля, че няма нужда да се обяснява).

Първо трябва да се регистрирате като стопанско лице, а тук можете да се регистрирате само като индивидуален предприемач и да регистрирате своето юридическо лице. Като цяло, за да започнете свой собствен бизнес в тази област, няма да е достатъчно само да се регистрирате, също така трябва да получите стандартни разрешения за всички от Роспотребнадзор, Министерството на извънредните ситуации и много други органи. Предприемачът трябва да има договори за поддръжка на помещенията си, но като цяло почти всеки предприемач преминава през всички тези процедури и тук няма особености. Трябва да се обърне специално внимание на комуналните услуги и състоянието на помещенията. Като цяло регистрацията ще изисква от 800 рубли (размерът на държавната такса за регистрация на индивидуален предприемач) до около 20 хиляди рубли (регистрация на юридическо лице с образуване на уставен капитал).

Следващата стъпка в организирането на бизнес всъщност е намирането на място за работа. И тук трябва да се каже, че предприемачът разполага с няколко възможности, в зависимост от това какъв набор от услуги иска да предложи на своите клиенти. Като цяло, размерът на пералното помещение ще бъде значителен, защото ще трябва да имате не само зона за пране, но и гладене, химическо чистене, складове за консумативи и готови за доставка дрехи, както и зона за сортиране на бельо. В резултат на това размерът на пералното помещение започва от 70 m 2 до 100 m 2. Предприемачът трябва да търси помещения в зависимост от местоположението на конкурентни предприятия, но все пак най-предпочитаните места са спалните помещения с огромен брой къщи. Обикновено не е препоръчително да се намирате в центъра на града, защото все пак е по-удобно клиентите да оставят и получават дрехи близо до дома. Това значително намалява разходите за наемане на стая, тъй като в жилищните райони тя винаги е по-ниска, отколкото в центъра. Средно цената ще бъде около 500-600 рубли на квадратен метър площ (което означава, че помещения не са в близост до пътища, а някъде сред жилищни райони, например на първите етажи на жилищни сгради, основното е, че такава стая трябва да бъде проектиран като търговски имот от собственика на имота). В малките градове може да е малко по-евтино, но в мегаполисите дори такава стая ще струва много повече. Също така при избора на помещение трябва да се обърне внимание на това как то пасва на този тип бизнес - тоест трябва да бъде свързано към водопровода, техническото оборудване на канализацията и водоснабдяването трябва да съответства на обема вода, който ще трябва да се използват, тоест изчисленията трябва да са точни и трябва да кажете, че не всяка стая може да е подходяща. В противен случай ще трябва да се справите с ремонт, който ще изисква допълнителни инвестиции, а тук сумата може дори да надхвърли 100 хиляди рубли.

Когато проблемът с помещенията е разрешен, можете да започнете да търсите необходимото оборудване. Така че, за пране, на първо място, разбира се, са необходими перални машини, освен това професионални, които имат огромен брой настройки и работят с различни видове тъкани. На следващо място - сушилни, понякога изстисквачки се закупуват допълнително, а също така трябва да закупите отделно оборудване за зоната за химическо чистене. Днес доставчиците предлагат специализирани машини, както и така нареченото довършително оборудване, което изпълнява функциите на допълнителна обработка на замърсено облекло. Химическото чистене трябва да са добре наясно как да работят с оборудването (но за подбора на персонал - малко по-ниско). Цената на оборудването може да варира значително, например чуждестранните автомобили ще бъдат с порядък по-скъпи от руските или китайските. Освен това има смисъл да се разгледа руското оборудване - то не винаги е по-ниско по качество на чуждестранното, но в същото време е много по-евтино, тъй като транспортните разходи са намалени и няма митници. Китайските устройства от своя страна обикновено наистина са с по-ниско качество, но могат да бъдат най-евтиното решение дори като се вземат предвид митническите операции и транспорт. Въпреки това, цената на машините се различава в други параметри; така че за машини за пране, сушене и изстискване основният параметър е производителността, тоест колко пране може да обработи устройството наведнъж; измерва се в килограми, а тук най-простият модел има максимално натоварване обикновено не повече от 8 килограма. Но за професионално пране това може да не е достатъчно; като цяло производителите доставят машини, които могат да бъдат заредени с до 100 килограма пране. Има ли смисъл да купувате такова скъпо (и много голямо) оборудване - предприемачът решава сам. Цената на всички тези автомобили е приблизително еднаква, като се започне от 70-100 хиляди рубли, но най-скъпите коли струват до половин милион (а понякога и повече). Отделна категория са технически сложни единици, аналогични на обикновените машини, например изстискващите устройства от бариерен тип струват 700-1400 хиляди рубли, а най-скъпите артикули - до 5 милиона. Но това е по-скоро оборудване за много голямо химическо чистене, което работи не само с физически лица, но и с предприятия. Има допълнителни устройства, които подобряват процеса на измиване, например дозатори за перилни препарати (които ви позволяват напълно да автоматизирате процеса на измиване дори за целия работен ден), но цената им няма да бъде малка - от 100 хиляди рубли за всяка перална машина. На следващо място - машини за гладене, основният им параметър е площта на работната повърхност, така че не винаги има смисъл да купувате широки единици, тъй като прането не очаква да работи с широки продукти. Една добра преса за гладене струва около половин милион, но те трябва да бъдат закупени за пране много по-малко от същите перални (малко пране може дори да се обслужва от една такава машина). Тук също трябва да разберете, че най-малко 100 хиляди рубли ще трябва да бъдат изразходвани за малко допълнително оборудване - дъски, маси, стелажи и подобни продукти. Но най-скъпите (от необходимите) ще бъдат машините за химическо чистене. Цената на нормална машина започва от един милион рубли и въпреки че една машина също може да бъде достатъчна тук, въпреки това оборудването за зона за химическо чистене обикновено струва повече от обикновена зона за пране. В същото време обикновено няма смисъл да отваряте пералня без възможност за химическо чистене, тъй като значителна част от клиентите се интересуват от това. От тук се оказва, че цената на оборудването за пране започва от 2-3 милиона рубли и може да бъде няколко десетки милиона, в зависимост от това колко голямо е заведението, тоест колко машини трябва да закупите. Ясно е, че дори една малка пералня няма да се справи с една пералня, понякога се купуват до дузина (а в големите предприятия - повече от десет). Ако купувате употребявани автомобили, можете да спестите много. Между другото, трябва също да се отбележи, че цялото оборудване трябва да отговаря на стандартите за шум, особено ако пералнята се намира в близост до жилищни сгради.

Когато оборудването е доставено и инсталирано (а инсталацията в идеалния случай трябва да се извършва от доставчика), можете да започнете да търсите персонал за вашето пране. За да работите в пералня, трябва да намерите хора, които вече са работили в пералня или поне да разбират как да използват предоставеното оборудване. В такова предприятие могат да работят много хора, но много зависи от графика на прането, както и от неговия размер. Освен това понякога в пералнята оборудването не позволява напълно да се автоматизира процеса, така че хората се наемат да изпълняват определени задължения, например гладене. Трябва също да се отбележи, че много перални работят ежедневно, а графикът може да бъде дори дванадесет часа. При такива условия се оказва, че дори една малка пералня трябва да наеме поне 4 човека. Също така трябва да има поне един рецепционист, тоест човек, който се занимава с приемане и разпространение на бельо, работи директно с клиенти. Освен това, ако самият предприемач няма да бъде ръководител на своята институция, тогава той ще трябва да наеме директор и този човек вече получава от 30 хиляди рубли. Самите перални работници получават от 20 хиляди рубли (лица на рецепцията) до 30 хиляди (служители, които пряко участват в процеса на работа). Заслужава да се отбележи също, че днес някои от пералните предлагат на своите клиенти добра услуга, а най-често срещаната допълнителна услуга е домашно посещение при клиента и доставка на изпрано пране. Разбира се, пералнята може да таксува допълнителни пари за това и значителен брой хора поръчват тази услуга. Ако предприемач реши да се ангажира в тази посока, тогава той ще трябва да наеме човек, който ще се занимава с пътувания до клиента. С други думи, просто имате нужда от шофьор (заплатата на тези хора е от 20 хиляди рубли). Но тогава ще трябва да закупите кола за предприятието, което се занимава със събиране и доставка на бельо. Като цяло минимумът, който ще трябва да бъде похарчен за кола, е 500 хиляди рубли. Една добра кола струва около милион рубли. Също така, всички бизнес процеси, които не са свързани с печалбата на организацията, трябва да бъдат възложени на външни изпълнители. Това включва счетоводство, охранителни услуги и поддръжка на помещенията.

Следващата стъпка е да се намерят доставчици на консумативи. В зависимост от предоставяните услуги и използваното оборудване, консумативите могат да бъдат различни, но това почти винаги е огромен брой различни стоки; обаче във всеки относително голям град има повече от една компания, която доставя такива продукти. В същото време, преди да закупите оборудване, трябва да се запознаете с това какви консумативи ще се изискват в работата. Като цяло те се закупуват с очакването, че цената им ще бъде покрита от предоставянето на услуги, като заедно с всички разходи разходите за предоставяне на услуги за пране и химическо чистене няма да надвишават 25% от крайната цена. Тоест маржът в този бизнес е доста висок, но трябва да разберете, че поддържането на пералня е доста скъпо начинание и затова винаги трябва да осигурите значителен поток от клиенти. Тук може да помогне една пълноценна рекламна кампания, тоест има смисъл да рекламирате в местни медии и дори да създадете свой собствен уебсайт. За първи път ще трябва да отделите най-малко 100 хиляди рубли, по-късно, разбира се, тази сума ще бъде намалена, но ще трябва да се инвестират постоянно.

За да отворите пералня, ще трябва да разпределите:

Регистрация - 20 хиляди рубли.

Оборудване - 2 милиона рубли.

• Наем - 35 хиляди рубли.
• Реклама - 100 хиляди рубли.
• Заплата - 110 хиляди рубли.
  
• Консумативи за първи път - 20 хиляди рубли.
  
• Закупуване на автомобил - 500 хиляди рубли.

Готови идеи за вашия бизнес

Общо: 2 милиона 285 хиляди рубли. Месечните разходи са 165 хиляди рубли. Цената на пералните услуги като цяло не трябва да бъде много висока за клиента, в противен случай няма да му е изгодно да се свърже с такива заведения. По принцип хората отиват в пералнята или когато са натрупали много мръсни дрехи (което означава, че големи семейства ще бъдат основни консуматори), или когато дрехите се нуждаят от химическо чистене. Химическото чистене е най-скъпата услуга и тук трябва да разберете, че понякога за клиента е по-евтино да купи ново нещо, отколкото да използва перални услуги; там се носят само ценни неща. Цената на прането започва от около 200 рубли на килограм дрехи; в същото време много перални, които си сътрудничат с предприятия и перат голям брой неща за тях наведнъж, правят добра отстъпка - понякога дори повече от два пъти. Химическото чистене може да струва повече от 1000 рубли за едно нещо, но тук много вече се определя от сложността на отстраняването на замърсяването и обикновено такива цени се определят за връхни дрехи. За да покриете разходите си, трябва да взимате около 30 килограма дрехи за пране всеки ден – но това се изчислява само по най-ниската ставка. Още от тук става ясно, че този бизнес не може да се нарече високо печеливш, печалбата се формира само с много голям брой поръчки - тоест с почти сто процента натоварване на прането. Например, ако прането отнема 40 килограма дневно, тогава доходът му е 240 хиляди рубли, оперативната печалба е 75 хиляди рубли, нетната печалба е 63 хиляди 750 рубли (рентабилността е около 25%). Такъв бизнес няма да се изплати за няколко месеца (според нашите изчисления - почти 3 години, ако не купите кола) и се препоръчва да имате някакви резервни средства, за да гарантирате работата си за първи път, поне за първите шест месеца работа, докато броят на клиентите стане достатъчно голям.

Матиас Лауданум
(° С) - портал за бизнес планове и ръководства за стартиране на малък бизнес

Получавайте актуални изчисления за бизнес план

335 души изучават този бизнес днес.

За 30 дни този бизнес е проявил интерес към 92709 пъти.

Калкулатор на рентабилността за този бизнес

Начални инвестиции - 1 037 000 рубли. Нетна печалба през първата година на работа - 600 000 рубли, възвръщаемост на продажбите - 16%. Срок на изплащане - 18 месеца.

• Откъде да започна?
• Какви документи са необходими?
• франчайз бизнес
• Бизнес план
• Текущи разходи
• Подводни скали
• Период на изплащане и рентабилност

Химическото чистене е бизнес, който е търсен в условията на бързо нарастващо бизнес натоварване на съвременен човек. В същото време организацията му изисква сериозен подход. Това се отнася както за обема на капиталовите инвестиции, така и за организационните въпроси. След това ще ви кажем как да отворите химическо чистене от нулата, какви документи са необходими и колко струва.

Откъде да започна?

Преди да отворите собствено химическо чистене, трябва да претеглите всичко добре, защото този бизнес изисква сериозни инвестициии е свързано със следните рискове:

• Необходимостта от поддържане на качеството на услугите на високо ниво, най-малките грешки, грешки в работата незабавно включват механизма на антиреклама.
• Сезонност. Най-голям брой поръчки се падат през есента, когато хората вадят топли дрехи от шкафовете. Работата може да бъде сравнително стабилна през зимата, но трябва да сте подготвени за факта, че през пролетта и лятото броят на поръчките ще спадне рязко, с всички произтичащи от това икономически последици. Следователно е необходимо печалбите да се разпределят разумно.
• Липса на сериозна аналитична база. Маркетинговите проучвания показват стабилен годишен ръст на търсенето на услуги за химическо чистене средно с 20-30%. Но тези проучвания са проведени в големи градове, където нивото на конкуренция е доста високо, което също трябва да се вземе предвид. В същото време може да не е изгодно да отворите химическо чистене в малък град поради липса на търсене. Тук трябва внимателно да се проучат особеностите на икономическото развитие на конкретно селище.

Следователно, за да вземете решение, дали е изгодно или не, това ще бъде откриването на химическо чистене, е необходимо да се разчита на сериозен анализ на конкретната ситуация. Това ще помогне да се проведат проучвания на населението на района, където се планира откриването на химическо чистене.

Какви документи са необходими?

Химическото чистене предполага присъствие на персонала. Стандартната му версия изглежда така:

1. Технолози - 2 специалиста.
2. Работници - 2 човека.
3. Гладичка - 1 човек.
4. Касиер счетоводител. Но за да оптимизирате счетоводния процес и да спестите пари, можете да използвате аутсорсинг.

Съответно, ако има пунктове за събиране, персоналът ще добави чиновници и шофьори, които ще доставят спално бельо на химическо чистене.

Внимание!Напълно оборудваният персонал елиминира смущенията, така че не бива да спестявате от персонал. Трябва да сте реалисти и да разберете, че работниците може да се разболеят или да отсъстват по други причини. Следователно трябва да се осигури подмяна.

Оптималната форма на организационна собственост тук би била LLC. Какви документи са необходими за регистрация можете да намерите на сайта на фискалните органи. Но тук би било по-добре да се свържете със специализирани фирми. Това ще ускори обработката, ще премахне възможните закъснения. Цената на такава услуга е в диапазона от 8 000-24 000 рубли.

Оптималната система за данъчно облагане ще бъде опростената данъчна система или "опростяване" с плащане на 15% данък върху печалбата или 6% върху оборота. Подходящ код на OKVED за новия класификатор е 96.01 „Пране и химическо чистене на текстилни и килимни изделия“.

франчайз бизнес

Франчайз в този случай не е гаранция за успех. Това е само изчислена бизнес схема, фокусирана върху определени условия, които при други обстоятелства може да не работят. Следователно отварянето на франчайз за химическо чистене може да се превърне в загуба на пари, а това е от 100 000 до 200 000 рубли (като се използва популярният франчайз Diana като пример).

Можете също да отворите химическо чистене като част от съществуваща мрежа. Но в този случай ще трябва да пожертвате независимостта и част от печалбата, което не е много привлекателно и удобно.

Най-доброто решение би било да разработите и приложите свой собствен бизнес план въз основа на предоставената информация. Има списък с всичко необходимо, за да започнете, и разбивка – колко струва всяко действие.

Интересна стратегияразумна инвестиция в недвижими имотиособено ако живеете в мегаполис. Като инвестирате разумно, можете да спечелите добри пари.

Бизнес план

Първата задача тук е да намерите подходящо място. Според закона той трябва да отговаря на следните изисквания:

• да бъде на разстояние 80 метра от жилищни сгради;
• да се намира на приземен или първи етаж;
• височината на тавана трябва да бъде най-малко 3 метра;
• наличието на вентилационна система с индустриален дизайн е задължително;
• стаята трябва да бъде оборудвана с отоплителна система.

От този списък най-трудният за попълване е първият елемент. Този проблем се решава чрез наемане на отделна сграда или помещения в бизнес центрове. Но в този случай ще е необходимо допълнително да се отвори пункт за събиране или тяхната мрежа в жилищни райони, което изисква допълнителни финансови разходи.

Трябва също да вземете предвид необходимостта от организиране на гъвкава система за отчитане на поръчките и създаване на транспортна система за транспортиране на дрехи, килими от пунктовете за събиране до химическо чистене и обратно.

Внимание!Неспазването на регулаторни, законови изисквания или игнорирането им ще доведе до необходимост от плащане на глоби или закриване на бизнеса, което ще доведе до пълна или частична загуба на инвестирани средства.

Оптималната цена за наем тук ще бъде 450-1500 рубли на 1 квадратен метър, в зависимост от местоположението на помещението, сградата и нейното състояние. Ремонтът ще струва средно 1 500 000-2 000 000 рубли, като се вземе предвид развитието на проекта и инсталирането на вентилационната система.

Сега трябва да закупите оборудване:

• кабина за отстраняване на петна;
• машина за почистване на перхлоретилен;
• манекен за гладене с пара и въздух;
• универсална маса за гладене;
• Апарати за опаковане на дрехи;
• компресор;
• парогенератор.

Цената на такъв нов комплект оборудване е на ниво от 70 000 долара или 4 550 000 рубли. Но тази сума може да бъде намалена чрез закупуване на използвано оборудване. Успоредно с това можете да отворите перално помещение, ако има свободно място и средства за оборудване.

Може да представлява интерес: Агенцията за подбор на персонал като бизнес - откъде да започна?

За въвеждане в експлоатация и обучение на персонала е необходимо да се заложат 700-1000 долара или 46 000-65 000 рубли. Това трябва да се направи преди отваряне на бизнес. Общо в персонала има 5-8 служители, при условие че химическото чистене работи на две смени. Наличието на приемен пункт добавя 2 души към този номер. Съответно се увеличава и тежестта върху заплатите.

Общо за откриване на бизнес ще са необходими 6 096 000–6 615 000 рубли.

Изтеглете бизнес план за химическо чистенес подробни изчисления можете да се свържете с нашите партньори. Качеството на изчисленията е гарантирано!

Текущи разходи

В допълнение към началните разходи, трябва да имате предвид текущите разходи:

• плащане на наем, ако преди това не е създаден депозит;
• заплати на служителите с данъци;
• данъци;
• плащане на битови сметки, основно за потребление на електричество и вода;
• закупуване на консумативи - битова химия;
• транспортни разходи, ако има събирателни пунктове.

Оптималното ниво на текущите разходи е 80 000 рубли. В същото време е по-добре да се опитате да работите с минимални разходи. Това се постига чрез разумно използване на производствени материали, енергийни носители и административни ресурси.

Ремонт и поддръжка на оборудване. За тази разходна позиция е по-добре да създадете фонд от самото начало на операцията по химическо чистене. Това ще облекчи част от тежестта на бюджета и ще позволи своевременно предприемане на технически мерки, което ще удължи живота на оборудването.

Подводни скали

Много теоретици на бизнеса казват, че е изгодно да отворите мини-химическо чистене или един пункт за събиране. В този случай разходите се намаляват до 70 000–80 000 рубли. Но преди да организирате такава дейност, трябва да намерите партньор, който ще чисти дрехите, а това е много трудно.

Също така е неизгодно да отворите мини-химическо чистене от икономическа гледна точка, очевидно е, че бизнес със затворена структура носи повече печалба и ви позволява да бъдете независими от други бизнес субекти.

Период на изплащане и рентабилност

Оптималният период на изплащане за химическо чистене е 2 години. Това е средна цифра, като се има предвид размера на инвестициите в начален капитал. В същото време показателят за рентабилност е в диапазона от 10-40%.