การบัญชีและการบัญชีภาษีที่ดิน การสะท้อนในการบัญชีของการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินของที่ดิน การบัญชีสำหรับการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินของที่ดิน

วิธีการลงทะเบียนและบัญชีสำหรับการได้มาซึ่งสินทรัพย์ถาวรโดยมีค่าธรรมเนียม

จำเป็นต้องเปลี่ยนมูลค่าที่ดินในการบัญชีหรือไม่หากมูลค่าที่ดินมีการเปลี่ยนแปลง?

ใช่ต้อง.

รับที่ดินสำหรับการบัญชีในบัญชี 103.00 บนพื้นฐานของเอกสารที่ยืนยันสิทธิในที่ดินของสถาบัน ในการบัญชีสะท้อนให้เห็นตามมูลค่าที่ดินที่ระบุในเอกสารชื่อ สิ่งนี้จัดทำขึ้นโดยวรรค 2 ของข้อ 71 ของคำแนะนำเกี่ยวกับผังบัญชีแบบรวมหมายเลข 157n

หากไม่ได้ระบุมูลค่าที่ดินในเอกสารชื่อ ยังคงยอมรับแปลงสำหรับการลงทะเบียน (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 14 กันยายน 2017 เลขที่ 02-07-05/59444) ค้นหามูลค่าที่ดินใน Rosreestr วิธีการทำเช่นนี้ดูคำแนะนำ

มูลค่าที่ดินของที่ดินถูกกำหนดขึ้นอยู่กับผลลัพธ์ของการประเมินมูลค่าที่ดินของรัฐ (ข้อ 2 ของข้อ 66 ของประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย) การประเมินดังกล่าวจะดำเนินการอย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกๆ ห้าปี (มาตรา 24.12 ของกฎหมายลงวันที่ 29 กรกฎาคม พ.ศ. 2541 ฉบับที่ 135-FZ)

เนื่องจากมูลค่าที่ดินมีการเปลี่ยนแปลงทุกๆ สองสามปี มูลค่าของที่ดินจึงควรได้รับการปรับปรุงในการบัญชีของสถาบันด้วย ทำเช่นนี้ในปีที่มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น สะท้อนถึงต้นทุนใหม่ของไซต์ในงบการเงิน (ข้อ 71, 28 ของคำแนะนำเกี่ยวกับผังบัญชีรวมหมายเลข 157n) เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ให้ขอรับเอกสารจากห้องที่ดินเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงมูลค่าของที่ดิน ตัวอย่างเช่น เอกสารดังกล่าวมีประกาศ (ข้อ 7 ของคำแนะนำเกี่ยวกับผังบัญชีรวมหมายเลข 157n)

สิ่งนี้อธิบายไว้ในวรรค 1 ของจดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 19 มกราคม 2559 เลขที่ 02-07-10/1601 ย่อหน้าย่อย "e" ของวรรค 1.1.2 วรรค 4.2 ของภาคผนวกของจดหมายลงวันที่ 30 ธันวาคม 2558 กระทรวงการคลังของรัสเซียหมายเลข 02-07-07/ 77754 และกระทรวงการคลังของรัสเซียหมายเลข 07-04-05/02-919
วิธีสะท้อนการปรับมูลค่าที่ดินในการบัญชีขึ้นอยู่กับประเภทของสถาบัน

ในการบัญชีของสถาบันของรัฐ:

สะท้อนถึงการปรับมูลค่าที่ดินของแปลงโดยใช้รายการต่อไปนี้:

№	เนื้อหาของการดำเนินงาน	เดบิตบัญชี	เครดิตบัญชี
1.	การเพิ่มมูลค่าที่ดินของที่ดิน	KRB.1.103.11.330	KDB.1.401.10.180
2	การลดมูลค่าที่ดินของที่ดิน (ขึ้นอยู่กับเอกสารยืนยันการเปลี่ยนแปลงในการประเมินมูลค่าที่ดินของรัฐ)	วิธีการกลับรายการสีแดง
		KRB.1.103.11.330	KDB.1.401.10.180

การโพสต์ดังกล่าวได้รับไว้ในวรรค 16 ของคำสั่งหมายเลข 162n

ทุกสถาบันจะต้องรวมเหตุการณ์หลังจากวันที่รายงานในงบการเงินที่ไม่ได้รับการอนุมัติ ดูตัวอย่างเหตุการณ์ กฎ วิธีพิจารณาและสะท้อนให้เห็นในการรายงาน ดาวน์โหลดไฟล์แนบนโยบายการบัญชีเกี่ยวกับเหตุการณ์หลังวันที่รายงาน

เนื้อหาในคอลเลกชันมีให้สำหรับสมาชิกระบบ หากคุณยังไม่ได้สมัครสมาชิก ลงทะเบียนตอนนี้หรือทดลองใช้ฟรีสามวัน

การเปลี่ยนแปลงทางบัญชีสำหรับธุรกรรมทางการเงิน

เหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสถาบันและเกิดขึ้นหลังวันที่ 31 ธันวาคม ควรสะท้อนให้เห็นในการบัญชีและการรายงาน เหตุการณ์ดังกล่าวเรียกว่าเหตุการณ์หลังจากวันที่รายงาน

เสริมนโยบายการบัญชีด้วยขั้นตอนใหม่สำหรับการรับรู้ในการบัญชีและการเปิดเผยในงบการเงิน (การเงิน) ของเหตุการณ์หลังจากวันที่รายงาน ดาวน์โหลดตัวอย่าง

เพื่อสะท้อนถึงเหตุการณ์ดังกล่าวในการบัญชีต้องยอมรับว่ามีนัยสำคัญ ตัวอย่างเช่นการชำระเงินเริ่มแรกสำหรับการให้บริการในเดือนธันวาคม 2559 ได้รับล่าช้าในเดือนมกราคม หากต้องการปิดการชำระหนี้ในเดือนธันวาคม ให้รับรู้ว่าเป็นเหตุการณ์หลังจากวันที่รายงานและบันทึกในวันที่ 31 ธันวาคม ซึ่งสามารถทำได้หากยังไม่ได้ส่งการรายงาน
หากคุณไม่มีเวลาที่จะรวมเหตุการณ์ในการรายงานตรงเวลา ให้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับเหตุการณ์นั้นและมูลค่าทางการเงินของเหตุการณ์นั้นในหมายเหตุอธิบาย รายละเอียดเพิ่มเติม

ตัวอย่างของ SAP

คำสั่งหมายเลข 157n มีคำจำกัดความของเหตุการณ์หลังจากวันที่รายงาน แสดงรายการเหตุการณ์หลังจากวันที่รายงานที่คุณจะจำได้ในลำดับใหม่ ใช้ร่างมาตรฐานการบัญชี "เหตุการณ์หลังวันที่รายงาน" เพื่อจุดประสงค์นี้

พิจารณาเหตุการณ์ที่น่าจะเป็นไปได้มากที่สุดสำหรับสถาบันหลังจากวันที่รายงาน

การประเมินราคาที่ดินมีการเปลี่ยนแปลง

ปรับต้นทุนของแปลงในการบัญชีหากในช่วงระยะเวลารายงานคุณได้รับเอกสารที่ระบุว่าราคาที่ดินมีการเปลี่ยนแปลง
จะทราบมูลค่าที่ดินได้อย่างไร

วิธีสะท้อน FTP ในการรายงาน

มีสามตัวเลือกในการสะท้อนเหตุการณ์หลังจากวันที่รายงาน

1. สร้างธุรกรรมในวันสุดท้ายของรอบระยะเวลารายงานก่อนปิดบัญชีครั้งสุดท้าย เตรียมรายงานของคุณโดยคำนึงถึงข้อมูลในข้อมูลโอเพ่นซอร์ส ในส่วนข้อความของบันทึกอธิบาย ให้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับเหตุการณ์หลังวันที่รายงานและมูลค่าทางการเงิน

2. หากคุณไม่มีเวลาปรับเปลี่ยนรายงานเนื่องจากกำหนดเวลาการรายงาน อย่าสร้างรายการและไม่รวมข้อมูลเกี่ยวกับบันทึกทางบัญชีในแบบฟอร์มการรายงาน แต่รวมข้อมูลนี้ไว้ในส่วนข้อความของบันทึกอธิบาย รวมถึงมูลค่าทางการเงินของงานด้วย

3. หากคุณต้องการแก้ไขรายงานที่คุณส่งมา ให้ดำเนินการด้วยวิธีนี้ ขั้นแรก ประสานงานการแก้ไขกับองค์กรระดับสูงกว่าที่คุณส่งรายงานให้ ทำการเปลี่ยนแปลงด้วยเหตุผลที่ดีเท่านั้น ตัวอย่างเช่น หากหลังจากการตรวจสอบโดยหน่วยงานกำกับดูแลแล้ว การชำระหนี้กับเจ้าหนี้ก็ได้รับการชี้แจง เหตุการณ์ทั้งหมดหลังจากวันที่รายงานซึ่งถือว่ามีนัยสำคัญควรสะท้อนให้เห็นในงบรอบระยะเวลาที่เกิดขึ้น
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดดูคำแนะนำสำหรับสถาบันของรัฐ สถาบันงบประมาณ และอิสระ

I. ตามคำสั่ง 157n ฉบับใหม่และมาตรฐานของรัฐบาลกลาง ควรคำนึงถึงที่ดินและสิทธิส่วนบุคคลในบัญชีต่อไปนี้ ():

			บัญชีนอกงบดุล 01
1. ใช้โดยสถาบันทางด้านขวาของการใช้งานถาวร (ตลอดไป) 2. เกี่ยวข้องกับหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตในการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ ซึ่งกรรมสิทธิ์ไม่ได้ถูกแบ่งเขต	ได้รับภายใต้สัญญาเช่าดำเนินงาน สามารถทำสัญญาเช่าที่ดินได้	เหล่านั้นรวมอยู่ในคลัง	ตัวอย่างเช่น อาจมีการสร้างความสะดวกสำหรับการผ่านและการเดินทางผ่านทรัพย์สินที่อยู่ติดกัน
ฐาน:สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ซึ่งเป็นเอกสารเกี่ยวกับสิทธิในการใช้งานถาวร (ตลอดไป)	ฐาน:สัญญาเช่าที่ดิน	ฐาน:สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ยืนยันความเป็นเจ้าของนิติบุคคลสาธารณะ	ฐาน:สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ในการลงทะเบียนผ่อนผันบนพื้นฐานของการกระทำหรือข้อตกลงทางศาล

ครั้งที่สอง สะท้อนการรับที่ดินในบัญชีงบดุลด้วยรายการต่อไปนี้:

ในสถาบันของรัฐ		ในหน่วยงานบริหารทรัพย์สินคลัง		ในสถาบันงบประมาณหรืออิสระ
KRB 1 103 11 330	KDB 1,401 10,189	KRB 1 108 55 330	KDB 1,401 10,189

สาม. เมื่อโอนไซต์ไปยังสัญญาเช่าดำเนินงานให้สะท้อนถึงความเคลื่อนไหวภายใน:

IV. ก่อนส่งรายงานประจำปีอย่าลืมตรวจสอบว่ามีการแก้ไขมูลค่าที่ดินของที่ดินหรือไม่ หากคุณไม่คำนึงถึงการปรับเปลี่ยนเหล่านี้ ข้อมูลการรายงานจะบิดเบือนอย่างมาก สะท้อนการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินของแปลงโดยใช้การผ่านรายการ

สินทรัพย์ไม่มีประสิทธิผลในการบัญชีงบประมาณ -นี้การกำหนดสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตอย่างไม่ถูกต้องซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางการเงินของสถาบันงบประมาณ สินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางการเงินใดที่สามารถจัดเป็นสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิต (ไม่มีประสิทธิผล) ลองคิดดูสิ

สิ่งที่ใช้กับสินทรัพย์ที่ไม่ก่อให้เกิดประสิทธิผลขององค์กรงบประมาณ

บ่อยครั้งที่คำว่า "สินทรัพย์ที่ไม่มีประสิทธิผล" ถูกใช้อย่างไม่ถูกต้องเกี่ยวกับปัญหาทางบัญชีในองค์กรงบประมาณเพื่ออ้างถึงสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิต สินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตคือสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตโดยมนุษย์ กล่าวคือ ทรัพยากรที่ธรรมชาติมอบให้เรา สินทรัพย์ดังกล่าวถูกใช้โดยเรา ปรับปรุง พัฒนา ขุด บางครั้งถูกทำลาย แต่เรา (ส่วนใหญ่) ไม่สามารถผลิตได้

แนวคิดของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตได้รับไว้ในวรรค 70 ของคำแนะนำที่ได้รับอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการคลังลงวันที่ 1 ธันวาคม 2553 ฉบับที่ 157n (บัญชี 10300) ในการบัญชีงบประมาณตามมาตรฐานตามคำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 16 ธันวาคม 2553 เลขที่ 174n บัญชี 0010310000 ใช้เพื่อบัญชีสำหรับสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตและบัญชีย่อยสำหรับสินทรัพย์แต่ละประเภทก็ระบุไว้ด้วย บัญชีย่อย 001031000 สร้างข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตทั้งหมดของสถาบัน ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์

สินทรัพย์ประเภทนี้ประกอบด้วย:

• โลก,
• ทรัพยากรดินใต้ผิวดิน
• ทรัพย์สินที่ไม่ได้ผลิตอื่น ๆ

ทรัพย์สินที่ไม่ได้ผลิตหลักที่องค์กรงบประมาณส่วนใหญ่ที่เป็นของหน่วยงานของรัฐในระดับต่าง ๆ มีในการกำจัดคือที่ดิน บัญชีย่อย 0010311000 สะท้อนถึงมูลค่าของที่ดินในฐานะสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางการเงินของสถาบัน บัญชีย่อย 0010311330 และ 0010311430 ช่วยให้คุณสามารถปรับต้นทุนเริ่มต้นของสินทรัพย์ที่กำหนดขึ้นหรือลงตามลำดับ

ต้นทุนเริ่มต้นของทรัพยากรดินใต้ผิวดิน (น้ำและแร่ธาตุ) แสดงในบัญชีย่อย 0010312000 การเพิ่มขึ้นและลดลงของต้นทุนทรัพยากรจะดำเนินการตามลำดับในบัญชีย่อย 00103312330 และ 0010312430

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตอื่นๆ มีบัญชีย่อย 0010313000 และเพื่อสะท้อนถึงการเพิ่มขึ้นหรือลดลงในมูลค่า บัญชีย่อย 0010313330 และ 0010313430 จึงถูกนำมาใช้

รายการบัญชีสำหรับธุรกรรมกับสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตในองค์กรงบประมาณ

สินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตสามารถนำเข้าสู่งบดุลขององค์กรงบประมาณได้เนื่องจาก:

• การเข้าซื้อกิจการ (การซื้อ การโอนเพื่อใช้ การบริจาค);
• โอนไปยังการจัดการการปฏิบัติงาน
• การระบุรายการสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตในระหว่างสินค้าคงคลัง

การรับสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตในการบัญชีสะท้อนให้เห็นในรายการต่อไปนี้ (ข้อ 20-21 ของคำสั่งซื้อหมายเลข 174n):

			เอกสารต้นทาง
		การได้มาซึ่งสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิต การลงทุนในการปรับปรุงที่รวมอยู่ในสินทรัพย์ดังกล่าว	ใบรับรองการยอมรับและการโอนวัตถุหรือกลุ่มของวัตถุ (f. 0306001, 0306031) การประมาณการและการดำเนินการของการยอมรับงานเกี่ยวกับการปรับปรุงทุน
		การรับที่ดินตามสิทธิการใช้ตลอดไป (รวมถึงที่ดินภายใต้ทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์): มูลค่าที่ดินสะท้อนให้เห็นหรือมูลค่าที่ระบุในการกระทำเพื่อสิทธิในการใช้ที่ดินนอกสหพันธรัฐรัสเซีย	พระราชบัญญัติ, ใบรับรองมูลค่าที่ดิน, มูลค่าแปลงที่ตั้งอยู่นอกสหพันธรัฐรัสเซีย, การโอนเข้าครอบครองตลอดไป
010311330, 010312330, 010313330		การยอมรับยอดคงเหลืออันเป็นผลมาจากการระบุระหว่างสินค้าคงคลัง	ดำเนินการเกี่ยวกับผลลัพธ์ของสินค้าคงคลังของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิต (f. 0504835)
		การเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินที่จดทะเบียนไว้ก่อนหน้านี้อันเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดิน	ใบรับรองการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินการคำนวณการเพิ่มขึ้น (ลดลง) ของมูลค่าที่ดิน
010311330, 010312330, 010313330	010311330, 010312330, 010313330	การเคลื่อนย้ายภายในของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตอันเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงของผู้รับผิดชอบทางการเงิน	ใบแจ้งความเคลื่อนไหวภายในของสินทรัพย์ทางการเงิน (แบบฟอร์ม 0504102)

การตัดจำหน่าย (จำหน่าย) ของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตจะแสดงในการบัญชีตามรายการต่อไปนี้ (ข้อ 22, 23 ของคำสั่งซื้อหมายเลข 174n):

			เอกสารต้นทาง
	010311330, 010312330, 010313330	โอนทรัพย์สินที่ไม่ได้ผลิตให้หน่วยงานราชการ หน่วยราชการ หรือสถาบันเทศบาลฟรี รวมทั้งกรณียุติสิทธิในการบริหารการปฏิบัติงาน	พระราชบัญญัติเกี่ยวกับการโอนวัตถุที่ไม่ใช่สินทรัพย์ทางการเงิน (ฉ. 504101) บัตรสินค้าคงคลังที่แนบมากับการกระทำดังกล่าว
	010311330, 010312330, 010313330	การโอนสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตภายในแผนก	เอกสารภายในสำหรับการเคลื่อนย้ายดังกล่าว: คำสั่ง, การตัดสินใจของหน่วยงานหลักที่เกี่ยวข้อง, พระราชบัญญัติการโอน, ใบแจ้งหนี้สำหรับการเคลื่อนย้ายภายใน (f. 05044102)
	010311330, 010312330, 010313330	โอนวัตถุของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตให้กับผู้ซื้อรายอื่นที่มีสิทธิในการเป็นเจ้าของ (จัดการ) ทรัพย์สินเหล่านั้น (ยกเว้นหน่วยงานของรัฐ) รวมทั้งไม่เสียค่าใช้จ่าย	การตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย สัญญาซื้อขาย การโอนกรรมสิทธิ์
	010311330, 010312330, 010313330	การกำจัดทรัพย์สินเมื่อมีการขาย (ขาย) ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย	สัญญาซื้อขายโฉนดโอนกรรมสิทธิ์
	010311430, 010312430, 010313430	ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ฉุกเฉินที่นำไปสู่การทำลายและจำหน่ายทรัพย์สิน	พ.ร.บ. (หนังสือรับรอง) กรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน หนังสือรับรองจากหอการค้ากรณีเกิดเหตุสุดวิสัยอันเป็นผลให้เกิดการทำลาย การประเมินการทำลาย และการตัดจำหน่าย
		Markdown (การประเมินค่าใหม่) ของมูลค่าของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตในระหว่างการตีราคาใหม่

รูปแบบของเอกสารหลักที่ใช้ในการบันทึกการดำเนินงานเกี่ยวกับการเคลื่อนย้ายสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งกระทรวงการคลังลงวันที่ 30 มีนาคม 2495 ฉบับที่ 52n

ขั้นตอนการบัญชีสำหรับสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตของสถาบันอิสระ

คำสั่งกระทรวงการคลังลงวันที่ 23 ธันวาคม 2553 ฉบับที่ 183n กำหนดผังบัญชีและคำแนะนำสำหรับการใช้งานสำหรับสถาบันที่จัดประเภทเป็นอิสระ โครงสร้างของผังบัญชีสำหรับหน่วยงานอิสระไม่แตกต่างกันมากนักจากผังบัญชีรวมสำหรับการบัญชีในสถาบันงบประมาณซึ่งกำหนดโดยคำสั่ง 157n

โครงสร้างของสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางการเงินในผังบัญชีของสถาบันอิสระนั้นคล้ายคลึงกับโครงสร้างของสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางการเงินที่กำหนดในคำสั่งหมายเลข 174n สำหรับสถาบันงบประมาณ

ผลลัพธ์

นิพจน์ "การบัญชีสำหรับสินทรัพย์ที่ไม่มีประสิทธิผลในสถาบันงบประมาณ" มีสูตรที่ไม่ถูกต้องเนื่องจากการบัญชีสำหรับพนักงานภาครัฐหมายถึงการแบ่งสินทรัพย์ไม่ใช่การผลิตและไม่ใช่การผลิต แต่เป็นทางการเงินและไม่ใช่ทางการเงิน สินทรัพย์ที่ไม่มีประสิทธิผลส่วนใหญ่มักอ้างถึงสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิต ซึ่งการบัญชีที่เรากล่าวถึงในบทความ

ในปี 2014 กระทรวงการคลังได้ทำการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติมคำสั่งหมายเลข 157n มากมาย ณ สิ้นเดือนธันวาคม ฝ่ายการเงินได้ออกแนวปฏิบัติเกี่ยวกับวิธีการใช้การเปลี่ยนแปลงไปสู่บทบัญญัติใหม่อย่างเหมาะสม ในบทความเราจะพิจารณาสิ่งที่คุณต้องใส่ใจเมื่อสะท้อนถึงธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนไปใช้บทบัญญัติใหม่ ให้เราระลึกว่าในปี 2014 กระทรวงการคลังได้ทำการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติมคำสั่งหมายเลข 157n มากมาย คำสั่งหมายเลข 89n ของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียแนะนำการแก้ไขเมื่อปลายเดือนสิงหาคมปีที่แล้ว แต่คำอธิบายจากฝ่ายการเงินเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการเปลี่ยนผ่านไปยังบทบัญญัติใหม่อย่างเหมาะสมออกมาในช่วงปลายปี พิจารณาสิ่งที่คุณต้องใส่ใจเมื่อทำการปรับเปลี่ยนการบัญชีกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสถาบันเมื่อสะท้อนถึงธุรกรรมแต่ละรายการโดยคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงคำสั่งหมายเลข 157n การโพสต์งบประมาณ ข้อกำหนดทั่วไปสำหรับการเปลี่ยนแปลง ในย่อหน้าแรกของคำแนะนำด้านระเบียบวิธีเจ้าหน้าที่ได้ให้ความสนใจกับข้อเท็จจริงที่ว่ามีการใช้บทบัญญัติของคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n เมื่อสร้างยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2014 ในขณะเดียวกันพวกเขาไม่ได้ออกกฎว่าในปี 2014 มีความเป็นไปได้ที่จะใช้การเปลี่ยนแปลงคำสั่งหมายเลข 157n ในวันก่อนหน้าหากสิ่งนี้ได้รับจากการกระทำของหน่วยงานบัญชีที่สร้างองค์กรบัญชีในสถาบันนั่นคือ นโยบายการบัญชีขององค์กร สถาบันมีสิทธิที่จะตัดสินใจเปลี่ยนไปใช้ข้อกำหนดใหม่ทั้งหมดของคำสั่งหมายเลข 157n และบางส่วนเท่านั้น:

• เกี่ยวกับการจัดระบบบัญชีในสถาบันและการดำเนินการควบคุมภายในเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของชีวิตทางเศรษฐกิจ
• ตามขั้นตอนการดำเนินการบัญชีทรัพย์สิน
• ในการรักษาบันทึกของวัตถุแต่ละรายการของสินทรัพย์ หนี้สิน และวัตถุทางบัญชีอื่น ๆ
• เกี่ยวกับการประยุกต์ใช้ผังบัญชีการทำงานของสถาบันและข้อกำหนดอื่น ๆ ของวิธีการ

ในกรณีนี้จำเป็นต้องดำเนินการจาก:

• เงื่อนไขในการดำเนินการรายการทรัพย์สินของสินทรัพย์และหนี้สิน
• ความพร้อมขององค์กรและด้านเทคนิคของสถาบัน (ไม่เกิน 31 ธันวาคม 2557)

ตามที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของคำแนะนำด้านระเบียบวิธีโดยไม่คำนึงถึงวันที่เปลี่ยนไปใช้บทบัญญัติของคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n สถาบันจะต้องคำนึงว่าเมื่อข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมาย ของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการบัญชีมาตรฐานของรัฐบาลกลางและ (หรือ) การเปลี่ยนแปลงของหน่วยงานการบัญชีการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชี ดังนั้นตามบทบัญญัติของศิลปะ 8 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 6 ธันวาคม 2554 เลขที่ 402-FZ "เกี่ยวกับการบัญชี" และคำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n จำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงนโยบายบัญชีของคุณอย่างเหมาะสมสำหรับปี 2014 โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน:

ซึ่งได้รับความไว้วางใจให้ดูแลรักษาการบัญชี (งบประมาณ) การบัญชีแบบรวมศูนย์) กับเจ้าหน้าที่ (แผนกโครงสร้างของสถาบัน) ที่รับผิดชอบในการดำเนินการข้อเท็จจริงของชีวิตทางเศรษฐกิจและการลงทะเบียนด้วยเอกสารทางบัญชีหลัก

• รายการและรูปแบบของการลงทะเบียนการบัญชีและ (หรือ) ขั้นตอนการจัดทำรวมถึงในรูปแบบของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์
• ขั้นตอนการบันทึกเหตุการณ์หลังวันที่รายงานรายการเหตุการณ์หลังวันที่รายงานข้อมูลที่รวมอยู่ในตัวชี้วัดของรอบระยะเวลารายงานและจำเป็นต้องเปลี่ยนวันที่ (กำหนดเวลา) จนกระทั่งเอกสารทางบัญชีหลักสะท้อนถึง ยอมรับเหตุการณ์หลังจากวันที่รายงานและเงื่อนไขของสาระสำคัญของเหตุการณ์ที่ระบุเมื่อสะท้อนถึงผลลัพธ์ของกิจกรรมของสถาบัน
• ข้อกำหนดอื่น ๆ ของนโยบายการบัญชีที่จำเป็นสำหรับการจัดระเบียบและการบำรุงรักษาบันทึกการบัญชี (งบประมาณ) และการเตรียมงบการบัญชี (การเงิน)

ประการแรก, สำหรับบัญชีผังการทำงานของบัญชีของสถาบันซึ่งมีการชี้แจงชื่อบัญชีที่แสดงในทะเบียนการบัญชีแล้ว, การหมุนเวียนก่อนวันที่เปลี่ยนมาใช้บังคับตามบทบัญญัติคำสั่งกระทรวงการคลัง ของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n ไม่ได้รับการปรับปรุง (ข้อ 1 ของคำแนะนำด้านระเบียบวิธี)

ประการที่สองเอกสารการบัญชีหลักและการลงทะเบียนการบัญชีที่จัดทำโดยสถาบันตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2014 จนถึงวันที่เปลี่ยนไปใช้บทบัญญัติของคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n จะไม่อยู่ภายใต้การลงทะเบียนซ้ำและ (หรือ ) การแก้ไขที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงวิธีการบัญชี (งบประมาณ) (ข้อ 6 ของคำแนะนำด้านระเบียบวิธี)

การจดทะเบียนที่ดิน

เนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าตามการแก้ไขคำสั่งหมายเลข 157n สินทรัพย์ที่เคยบันทึกไว้ในบัญชีนอกงบดุล (โดยเฉพาะที่ดินภายใต้การจัดการการดำเนินงาน) จะได้รับการยอมรับในงบดุลของสถาบันและบางประเภท ของการชำระบัญชีในบัญชีที่เพิ่งเปิดตัวก็จะถูกโอนเช่นกัน จำเป็นต้องดำเนินการสินค้าคงคลัง ผลลัพธ์ของสินค้าคงคลังจะต้องได้รับการบันทึกไว้ในงบสินค้าคงคลังซึ่งแบบฟอร์มได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 173n

ที่ดินที่กำหนดให้กับสถาบันอิสระที่มีสิทธิ์ใช้งานฟรี (ตลอดไป) ซึ่งแสดงอยู่ในบัญชีนอกงบดุล 01 "ทรัพย์สินที่ได้รับเพื่อการใช้งาน" ได้รับการยอมรับสำหรับการบัญชีโดยเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิตตามมูลค่าที่ดิน ในกรณีนี้จะมีการจัดทำบันทึก (ข้อ 2.1 ของคำแนะนำด้านระเบียบวิธี):

บัญชีเดบิต 4,103,11,000 “ที่ดิน – อสังหาริมทรัพย์ของสถาบัน”

เครดิตเข้าบัญชี 4,401,10,180 “รายได้อื่น”

ในเวลาเดียวกันตัวบ่งชี้ในบัญชีนอกงบดุล 01 "ทรัพย์สินที่ได้รับเพื่อการใช้งาน" จะลดลงและการเปลี่ยนแปลงในตัวบ่งชี้ในบัญชี 4,210,06,000 "การชำระหนี้กับผู้ก่อตั้ง" จะแสดงในจำนวนมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ ได้รับการยอมรับสำหรับการบัญชี

ในบัญชีนอกงบดุล 01 ของสถาบันอิสระมีที่ดินซึ่งมูลค่าที่ดินซึ่ง ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2014 อยู่ที่ 3,650,000 รูเบิล (ต้นทุนตามเงื่อนไข)

การโพสต์งบประมาณ ตารางที่ 1

เนื้อหาของการดำเนินงาน	เดบิต	เครดิต	จำนวนถู
จนถึงวันเปลี่ยนผ่าน
มูลค่าที่ดินของที่ดินสะท้อนให้เห็นในการบัญชีนอกงบดุล	01		3 650 000
ได้รับการจดทะเบียนที่ดินภายใต้การบริหารการปฏิบัติงานแล้ว	4 103 11 000	4 401 10 180	3 650 000
ที่ดินถูกตัดออกจากงบดุล		01	3 650 000
การตั้งถิ่นฐานกับผู้ก่อตั้งสะท้อนให้เห็นในขอบเขตของสิทธิของเขาในการกำจัดทรัพย์สินที่มีค่าโดยเฉพาะ	4 401 10 172	4 210 06 000	3 650 000

ต่อไป เราอยากจะดึงความสนใจของคุณไปที่ข้อเท็จจริงที่ว่า AU มีสิทธิ์ที่จะตัดสินใจสะท้อนการประเมินมูลค่าที่ดินของที่ดินซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียปี 2558 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของธุรกรรมหลังจากวันที่รายงาน , อาจสะท้อนให้เห็นในวันที่ 31 ธันวาคม 2014

หากก่อนหน้านี้ที่ดินที่ได้มาภายใต้สัญญาขายถูกรวมไว้ในบัญชีของ AU ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนไปใช้การบัญชีตามมูลค่าที่ดินจะต้องจัดทำรายการทางบัญชีสำหรับจำนวนการเปลี่ยนแปลง (สะท้อนให้เห็นในกรณีที่การเพิ่มขึ้นของ มูลค่าตามบัญชีที่มีเครื่องหมายบวก ในกรณีที่มูลค่าตามบัญชีลดลง – มีเครื่องหมายลบ) (ข้อ 2.2 ของคำแนะนำระเบียบวิธี):

บัญชีเดบิต 0 103 11 000 “ที่ดิน – อสังหาริมทรัพย์ของสถาบัน”

เครดิตบัญชี 0 401 10 180 “รายได้อื่น”

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2014 AU โดยใช้เงินทุนที่ได้รับจากบริการชำระเงินได้ซื้อที่ดินมูลค่า 2,350,000 รูเบิล (ราคาแบบมีเงื่อนไข) มูลค่าที่ดิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2014 คือ 2,650,000 รูเบิล

การโพสต์งบประมาณ โต๊ะ 2

เนื้อหาของการดำเนินงาน	เดบิต	เครดิต	จำนวนถู
หนี้ต่อผู้ขายสำหรับที่ดินจะแสดงอยู่บนพื้นฐานของสัญญาจะซื้อจะขาย	2 106 13 000	2 302 33 000	2 350 000
ได้ชำระเงินค่าที่ดินแล้ว	2 302 33 000	2 201 11 000	2 350 000
ได้มีการจดทะเบียนโฉนดที่ดินแล้ว	2 103 11 000	2 106 13 000	2 350 000
ณ วันที่เปลี่ยนแปลง (31 ธันวาคม 2557)
สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงมูลค่าของที่ดินและการยอมรับการบัญชีตามมูลค่าที่ดิน (2,650,000 - 2,350,000) ถู.	2 103 11 000	2 401 10 180	300 000

การตัดจำหน่ายชุดทำงานจากงบดุล

ปัจจุบันอาศัยอำนาจตามบรรทัดฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 385 ของคำสั่งหมายเลข 157n การบัญชีทรัพย์สินที่ออกโดยสถาบันเพื่อการใช้งานส่วนบุคคลให้กับพนักงานสำหรับการปฏิบัติหน้าที่อย่างเป็นทางการ (ราชการ) เพื่อให้มั่นใจในการควบคุมความปลอดภัย การใช้งานและการเคลื่อนย้ายตามวัตถุประสงค์ดำเนินการในบัญชีนอกงบดุล 27

ตามที่ระบุไว้ในวรรค 2.5 ของคำแนะนำด้านระเบียบวิธี การกำจัดสินค้าคงคลังที่มีอายุการใช้งานมาตรฐานที่ออกเพื่อการใช้งานส่วนบุคคล (ส่วนบุคคล) ให้กับพนักงานเพื่อปฏิบัติหน้าที่อย่างเป็นทางการ (อย่างเป็นทางการ) ควรสะท้อนให้เห็นในรายการบัญชี:

เดบิตของบัญชี 0 401 20 272 "การใช้สินค้าคงคลัง", 0 109 00 272 "การใช้สินค้าคงคลังในราคาต้นทุนของผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป งาน บริการ"

เครดิตเข้าบัญชี 0 105 00 000 “วัสดุคงเหลือ” พร้อมสะท้อนในบัญชีนอกงบดุล 27 “สินทรัพย์วัสดุที่ออกเพื่อการใช้งานส่วนตัวให้กับพนักงาน (พนักงาน)”

ในเดือนมีนาคม 2014 AU ซื้อชุดทำงาน 10 ชุดมูลค่า 6,000 รูเบิลโดยใช้เงินอุดหนุนที่จัดสรรสำหรับการดำเนินงานของรัฐ เสื้อผ้าถูกวางไว้ในโกดังและต่อมาก็ออกให้กับพนักงานขององค์กร ระยะเวลามาตรฐานในการใช้ชุดทำงานคือสองปี

รายการต่อไปนี้จัดทำขึ้นในบันทึกทางบัญชีของ AU:

การโพสต์งบประมาณ โต๊ะ 3

เนื้อหาของการดำเนินงาน	เดบิต	เครดิต	จำนวนถู
จนถึงวันเปลี่ยนผ่าน (02/28/2014)
ชุดทำงานถูกซื้อจากซัพพลายเออร์และนำไปไว้ในคลังสินค้า	4,105,35,000 (โกดัง)	4 302 34 000	6 000
ชำระเงินค่าชุดทำงานแล้ว	4 302 34 000	4 201 11 000	6 000
ชุดทำงานออกให้กับพนักงานของสถาบันจากคลังสินค้า	4,105,35,000 (พนักงาน)	4,105,35,000 (โกดัง)	6 000
ณ วันที่เปลี่ยนแปลง (31 ธันวาคม 2557)
การกำจัดชุดทำงานออกจากงบดุลจะสะท้อนให้เห็น	4 401 20 272	4,105,35,000 (พนักงาน)	6 000
การยอมรับชุดทำงานสำหรับการบัญชีนอกงบดุลจะสะท้อนให้เห็นในเวลาเดียวกัน	27 (พนักงาน)		6 000

ภาพสะท้อนของการโอนยอดคงเหลือในบัญชี

เมื่อคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นกับคำสั่งหมายเลข 157n ผังการทำงานของบัญชีของสถาบันอิสระได้รับการเสริมด้วยบัญชีงบดุลใหม่:

การโพสต์ในงบประมาณ โต๊ะ 4

หมายเลขบัญชี	ชื่อ
205 82	“การคำนวณใบเสร็จรับเงินที่ไม่ระบุชื่อ”
209 30	“การคำนวณการชดเชยต้นทุน”
209 40	“การคำนวณจำนวนเงินที่ถูกบังคับยึด”
209 83	“การคำนวณรายได้อื่น”
210 11	“การคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มที่ได้รับล่วงหน้า”
210 12	“การคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับสินทรัพย์วัสดุงานบริการ”
401 60	“สำรองค่าใช้จ่ายในอนาคต (ตามประเภทค่าใช้จ่าย)”
500 90	“การอนุญาตในปีต่อ ๆ ไป (นอกช่วงแผน)”
502 07	“ยอมรับภาระผูกพันแล้ว”
502 09	“ภาระผูกพันรอการตัดบัญชี”

ดังนั้นเมื่อมีการเปิดตัวบัญชีใหม่ จึงจำเป็นต้องบันทึกการโอนยอดคงเหลือในบัญชีเหล่านี้

ตามข้อ 4 ของคำแนะนำด้านระเบียบวิธี การโอนยอดคงเหลือในบัญชีในแง่ของการคำนวณรายได้จะดำเนินการบนพื้นฐานของใบรับรอง (f. 0504833) ซึ่งสะท้อนถึงรายการบัญชีต่อไปนี้:

รายการบัญชีงบประมาณ โต๊ะ 5

เนื้อหาของการดำเนินงาน	เดบิต	เครดิต
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือเป็นจำนวนหนี้สำหรับความเสียหายที่ต้องชดใช้ตามคำตัดสินของศาลในรูปแบบของการชดเชยค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินคดี (การชำระค่าธรรมเนียมของรัฐการชำระค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย)*	0 209 30 000	0 205 30 000
การโอนยอดคงเหลือเป็นจำนวนหนี้เพื่อชดเชยความเสียหายนั้นสะท้อนให้เห็นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึงในกรณีที่มีเหตุการณ์ประกัน*	0 209 40 000	0 205 40 000
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือในจำนวนหนี้ค่าปรับค่าปรับและค่าปรับที่เกิดขึ้นจากการละเมิดเงื่อนไขสัญญาในการจัดหาสินค้าการปฏิบัติงานการให้บริการ*	0 209 40 000	0 205 40 000
การโอนยอดคงเหลือในจำนวนหนี้สำหรับการขายทรัพย์สินสะท้อนให้เห็นเนื่องจากการตัดสินใจที่จะตัดสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางการเงิน (เศษโลหะ, ผ้าขี้ริ้ว, เศษกระดาษ, ของเสียอื่น ๆ และ (หรือ) วัตถุที่ได้รับระหว่างการรื้อ (รื้อ) ตัดจำหน่ายวัตถุที่ชำระบัญชีแล้ว)*	0 209 74 000	0 205 74 000
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือในจำนวนหนี้สำหรับรายได้อื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามสัญญาข้อตกลงรวมถึงการให้เงินอุดหนุนตลอดจนการปฏิบัติงานของสถาบันของหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายตามกฎหมายของ สหพันธรัฐรัสเซีย*	0 209 83 000	0 205 80 000
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือในจำนวนหนี้ดอกเบี้ยค้างรับสำหรับการใช้เงินทุนของผู้อื่นเนื่องจากการเก็บรักษาที่ผิดกฎหมาย การหลีกเลี่ยงการคืนทุน ความล่าช้าอื่น ๆ ในการชำระเงิน หรือการรับหรือออมทรัพย์ที่ไม่ยุติธรรม รวมถึงค่าใช้จ่ายสำหรับการชดเชยการสูญเสีย กำไร*	0 209 83 000	0 205 80 000
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือตามจำนวนหนี้ในใบเสร็จรับเงินคงค้าง*	0 205 81 000	0 205 82 000
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือในจำนวนการคำนวณสำหรับการหักภาษีสำหรับภาษีมูลค่าเพิ่มในแง่ของภาษีที่เกิดขึ้นเมื่อผู้เสียภาษีได้รับการชำระเงินการชำระเงินบางส่วนสำหรับการส่งมอบสินค้าที่กำลังจะเกิดขึ้น (การปฏิบัติงานการให้บริการ)*	0 210 11 000	0 210 01 000
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือในรูปของจำนวนภาษีที่แสดงต่อผู้เสียภาษีเมื่อซื้อสินค้า (งานบริการ) ที่ต้องหักลดหย่อน*	0 210 12 000	0 210 01 000

* หากในวันที่เปลี่ยนไปใช้บทบัญญัติของคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n มียอดเครดิตคงเหลือสำหรับการคำนวณในแง่ของรายได้ที่ระบุ การโอนตัวบ่งชี้การคำนวณจะดำเนินการ ออกโดยการโต้ตอบแบบย้อนกลับโดยการเปรียบเทียบกับสิ่งที่ให้ไว้ข้างต้น

หลังจากดำเนินการสินค้าคงคลังใน AU บัญชี 2,210,01,000 “ การคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับสินทรัพย์วัสดุงานบริการ” ที่ซื้อจะแสดงจำนวนรวมของภาษีมูลค่าเพิ่มอินพุต - 25,678 รูเบิล ซึ่งตามข้อมูลการบัญชีภาษีประกอบด้วยสองจำนวน:

• จำนวนภาษีที่เกิดขึ้นเมื่อผู้เสียภาษีได้รับการชำระเงิน, การชำระเงินบางส่วนจากการส่งมอบสินค้าที่กำลังจะมาถึง - 5,325 รูเบิล;
• จำนวนภาษีที่นำเสนอต่อผู้เสียภาษีเมื่อซื้อสินค้า (งานบริการ) ที่ต้องหักลดหย่อนคือ 20,353 รูเบิล มีการออกการโอนยอดคงเหลือพร้อมใบรับรอง (f. 0504833)

รายการต่อไปนี้จัดทำขึ้นในบันทึกทางบัญชีของ AU:

โต๊ะ 6

เนื้อหาของการดำเนินงาน	เดบิต	เครดิต	จำนวนถู
การโอนยอดดุล VAT จากการชำระเงินล่วงหน้าจะสะท้อนให้เห็น	2 210 11 000	2 210 01 000	5 325
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือที่เกี่ยวข้องกับภาษีมูลค่าเพิ่มเมื่อซื้อสินค้าจากซัพพลายเออร์	2 210 12 000	2 210 01 000	20 353

ตามข้อ 4 ของคำแนะนำด้านระเบียบวิธี การโอนยอดคงเหลือในบัญชีในแง่ของการชำระหนี้จะดำเนินการบนพื้นฐานของใบรับรอง (แบบฟอร์ม 0504833) ซึ่งสะท้อนถึงรายการบัญชีต่อไปนี้:

โต๊ะ 7

เนื้อหาของการดำเนินงาน	เดบิต	เครดิต
เกี่ยวกับการชำระหนี้
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือเป็นจำนวนหนี้ให้กับสถาบันเพื่อการชำระเงินล่วงหน้าภายใต้ข้อตกลงสัญญาของรัฐ (เทศบาล) ที่ไม่ได้รับคืนโดยคู่สัญญาในกรณีที่มีการเลิกจ้างรวมถึงคำตัดสินของศาลเมื่อดำเนินการเรียกร้อง	0 209 30 000	0 206 00 000
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือในจำนวนหนี้ไปยังสถาบันสำหรับหลักประกันที่ระบุไว้สำหรับการสมัครเข้าร่วมการแข่งขันหรือการประมูลแบบปิด, หลักประกันสำหรับการดำเนินการตามสัญญา, สัญญาของรัฐ (เทศบาล), การชำระหลักประกันอื่น ๆ, เงินฝาก	0 210 05 000	0 206 00 000
การโอนยอดคงเหลือสะท้อนให้เห็นในจำนวนหนี้ของผู้รับผิดชอบที่ไม่ได้คืนภายในเวลาที่กำหนด (ไม่ถูกหักออกจากค่าจ้าง) ซึ่งงานเรียกร้องกำลังดำเนินการ ณ วันที่โอนรวมถึงในกรณีที่มีการท้าทายโดย ลูกหนี้รายบุคคลของการหักเงินรวมทั้งพนักงานที่ยุติความสัมพันธ์ในการจ้างงานด้วย	0 209 30 000	0 208 00 000
สะท้อนถึงการโอนยอดคงเหลือเป็นจำนวนหนี้สำหรับการจ่ายผลประโยชน์ เงินบำนาญ ค่าชดเชยที่ผู้รับการชำระเงินเหล่านี้ไม่ได้รับทันเวลา	0 302 00 000	0 304 02 000
การโอนยอดคงเหลือตามจำนวนความเสียหายในจำนวนหนี้ของอดีตพนักงานสำหรับวันลาพักร้อนที่ไม่ได้ทำงานเมื่อถูกเลิกจ้างก่อนสิ้นปีการทำงานที่พวกเขาได้รับการลาโดยจ่ายเงินประจำปีแล้วซึ่งระบุในระหว่างสินค้าคงคลังนั้นสะท้อนให้เห็น*	0 209 30 000	0 401 10 130

* ด้วยการสะท้อนรายการบัญชีแก้ไขพร้อมกันสำหรับบัญชีการชำระบัญชีที่เกี่ยวข้อง 0 302 00 000 "การชำระหนี้สำหรับภาระผูกพัน", 0 303 00 000 "การชำระหนี้เพื่อชำระงบประมาณ"

การดำเนินการเก็บเงินสำรอง

ตามข้อ 302.1 ของคำสั่งหมายเลข 157n บัญชี 401 60 “ทุนสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายในอนาคต” ใช้เพื่อสรุปข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินที่สงวนไว้เพื่อวัตถุประสงค์ในการแบ่งส่วนค่าใช้จ่ายให้กับผลลัพธ์ทางการเงินของสถาบันอย่างเท่าเทียมกัน ขั้นตอนในการสร้างเงินสำรอง (ประเภทของเงินสำรองที่เกิดขึ้น, วิธีการประเมินหนี้สิน, วันที่รับรู้ในการบัญชี ฯลฯ ) กำหนดโดยสถาบันโดยเป็นส่วนหนึ่งของการกำหนดนโยบายการบัญชี

หากสถาบันตัดสินใจที่จะสะสมเงินสำรองก่อนวันที่ 01/01/2558 จะต้องจัดทำรายการบัญชีต่อไปนี้ (ข้อ 5 ของคำแนะนำด้านระเบียบวิธี):

รายการบัญชีงบประมาณ โต๊ะ 8

เนื้อหาของการดำเนินงาน	เดบิต	เครดิต
สะท้อนถึงยอดคงค้างของจำนวนเงินสำรองสำหรับการจ่ายค่าลาพักร้อน (ภาระผูกพันที่รอการตัดบัญชีในการจ่ายค่าลาพักร้อนตามเวลาที่ทำงานจริง)	0 109 60 211 0 401 20 211	0 401 60 211
ยอดคงค้างของจำนวนเงินสำรองสำหรับการจ่ายค่าพักร้อนในรูปของเบี้ยประกัน (ภาระผูกพันรอการตัดบัญชีในการโอนเบี้ยประกัน) สะท้อนให้เห็น	0 109 60 213 0 401 20 213	0 401 60 213
ยอดคงค้างของจำนวนเงินสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นซึ่งไม่ได้รับเอกสารการชำระหนี้ ณ วันที่รายงาน (ตามมูลค่าโดยประมาณ) จะสะท้อนให้เห็น	0 109 00 000 0 401 20 200	0 401 60 000
ยอดคงค้างของจำนวนเงินสำรองสำหรับการชำระหนี้ที่โต้แย้งในศาลจะสะท้อนให้เห็น	0 401 20 200	0 401 60 000
การคำนวณการชำระภาระผูกพันเมื่อได้รับเอกสารการชำระหนี้จะสะท้อนให้เห็น	0 401 60 000	0 302 00 000
สะท้อนถึงค่าใช้จ่ายคงค้างสำหรับการชำระหนี้รวมถึงค่าใช้จ่ายที่รับรู้ในศาลด้วยค่าใช้จ่ายของทุนสำรองที่สร้างขึ้นเพื่อดำเนินคดีทางกฎหมาย	0 401 60 000	0 302 00 000

สถาบันอิสระตัดสินใจสร้างสำรองค่าใช้จ่ายสำหรับการจ่ายค่าพักร้อน เงินสำรองจะเกิดขึ้นจากยอดคงค้างรายเดือนในวันสุดท้ายของแต่ละเดือน จำนวนค่าจ้างวันหยุดคือ 35,000 รูเบิล จำนวนเงินสมทบประกันคือ 10,500 รูเบิล เงินคงค้างทั้งหมดจัดทำขึ้นด้วยค่าใช้จ่ายของเงินอุดหนุนที่จัดสรรสำหรับการดำเนินงานของรัฐ

รายการต่อไปนี้จัดทำขึ้นในบันทึกทางบัญชีของ AU เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2014:

การโพสต์ในงบประมาณ โต๊ะ 9

เมื่อสถาบันซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการกำหนดนโยบายการบัญชีตัดสินใจสร้างเงินสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายในอนาคตเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558 พวกเขาจะสะท้อนให้เห็นในลักษณะเดียวกับจดหมายโต้ตอบทางบัญชีที่ระบุข้างต้น

* * *

ให้เราสรุปข้อสรุปหลักโดยย่อ:

• บทบัญญัติของคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n มีผลบังคับใช้เมื่อมีการสร้างยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2014
• โดยไม่คำนึงถึงวันที่เปลี่ยนไปใช้บทบัญญัติของคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n สถาบันจำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีปี 2014
• เอกสารการบัญชีหลักและการลงทะเบียนการบัญชีที่จัดทำโดยสถาบันตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2014 จนถึงวันที่เปลี่ยนไปใช้บทบัญญัติของคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 89n จะไม่อยู่ภายใต้การลงทะเบียนซ้ำและ (หรือ ) การแก้ไข
• การโอนยอดคงเหลือในบัญชีจัดทำเป็นเอกสารโดยใบรับรอง (f. 0504833)

คำแนะนำสำหรับการใช้ผังบัญชีแบบรวมสำหรับหน่วยงานสาธารณะ (หน่วยงานของรัฐ), รัฐบาลท้องถิ่น, หน่วยงานการจัดการของกองทุนนอกงบประมาณของรัฐ, สถาบันวิทยาศาสตร์ของรัฐ, สถาบันของรัฐ (เทศบาล) ได้รับการอนุมัติ ตามคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 1 ธันวาคม 2553 ฉบับที่ 157n

คำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 สิงหาคม 2557 ฉบับที่ 89n

ส่งโดยจดหมายของกระทรวงการคลังแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 19 ธันวาคม 2557 เลขที่ 02‑07‑07/66918

เพื่อให้มั่นใจว่าการสะท้อนที่สมบูรณ์ของการบัญชีข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินงานที่กำลังดำเนินอยู่สถาบันของรัฐ (เทศบาล) มีสิทธิในการพัฒนานโยบายการบัญชีในการให้รายละเอียดเพิ่มเติมของการดำเนินงานภายใต้มาตรา 130 "รายได้จากการให้บริการแบบชำระเงิน" 180 “รายได้อื่น”, 290 “ค่าใช้จ่ายอื่นๆ”, 310 “การเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ถาวร”, 320 “การเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ไม่มีตัวตน” และ 340 “การเพิ่มมูลค่าของสินค้าคงเหลือ” (ภายในหมวดที่สามของ รหัส) (คำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 พฤษภาคม 2557 ฉบับที่ 38n)

คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 ธันวาคม 2553 ฉบับที่ 173n “ ในการอนุมัติรูปแบบของเอกสารการบัญชีหลักและทะเบียนการบัญชีที่ใช้โดยหน่วยงานของรัฐ (หน่วยงานของรัฐ) รัฐบาลท้องถิ่นหน่วยงานการจัดการของกองทุนนอกงบประมาณของรัฐ สถาบันวิทยาศาสตร์ของรัฐ สถาบันของรัฐ (เทศบาล) และแนวทางการใช้งาน"

เสื้อผ้าพิเศษ รองเท้าพิเศษ เครื่องแบบ เสื้อผ้า เสื้อผ้าและรองเท้า ตลอดจนชุดกีฬาและรองเท้า ฯลฯ

สถาบันอิสระ: การบัญชีและภาษี ฉบับที่ 4, 2558

นักบัญชีขององค์กรภาครัฐจำเป็นต้องรู้อะไรบ้างจึงจะคำนวณและชำระภาษีที่ดินได้อย่างถูกต้อง? วิธีคำนวณภาษีที่ดินหากมูลค่าที่ดินของที่ดินมีการเปลี่ยนแปลง - เราจะดูสิ่งนี้ในบทความนี้

ที่ดินถูกนำมาพิจารณาในสถาบันงบประมาณอย่างไร?

ปัจจุบันสถาบันภาครัฐใช้ที่ดินรวมทั้งที่ดินที่อยู่ภายใต้อสังหาริมทรัพย์ทางด้านขวาของการใช้ถาวร (ตลอดไป) ที่ดินดังกล่าวบันทึกไว้ในบัญชี 10300 “สินทรัพย์ที่ไม่ได้ผลิต” พื้นฐานในการบันทึกที่ดินในงบดุลคือเอกสาร - ใบรับรองยืนยันสิทธิ์ในการใช้ที่ดิน ที่ดินถูกบันทึกตามมูลค่าที่ดิน นี่คือที่ระบุไว้ในวรรค 71 ของคำสั่ง 157n

การฝึกอบรมขั้นสูงที่ Kontur.School: - หัวหน้าฝ่ายบัญชีของสถาบันงบประมาณที่รัฐเป็นเจ้าของและเป็นอิสระ ประกาศนียบัตรการฝึกอบรมวิชาชีพ 272 ชั่วโมงการศึกษา 30 บทเรียนออนไลน์: ทฤษฎีและการปฏิบัตินอกจากนี้สถาบันอาจมีที่ดินเพื่อใช้ฟรีหรือเช่าที่ดินตามสัญญาเช่า (เช่าช่วง) ที่ดินดังกล่าวบันทึกบัญชีในบัญชีนอกงบดุลตามคำแนะนำปัจจุบัน

ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้กำหนดสิทธิในการจัดการปฏิบัติการที่ดิน

สถาบันของรัฐ (เทศบาล) เป็นผู้จ่ายภาษีที่ดินหากที่ดินได้รับมอบหมายให้มีสิทธิใช้ประโยชน์ถาวร (ไม่มีกำหนด)

ภาษีที่ดินเป็นภาษีท้องถิ่นซึ่งกำหนดโดยบทที่ 31 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย การดำเนินการทางกฎหมายตามกฎระเบียบของหน่วยงานที่เป็นตัวแทนของเทศบาล และมีหน้าที่ต้องชำระเงินในดินแดนของเทศบาลเหล่านี้ องค์กรจะจ่ายภาษีที่ดินและการชำระเงินล่วงหน้าให้กับงบประมาณ ณ ที่ตั้งของที่ดินที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นวัตถุในการจัดเก็บภาษีตามศิลปะ รหัสภาษี 389 ของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามมาตรา 388 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย องค์กรที่มีที่ดินภายใต้สิทธิในการใช้โดยเปล่าประโยชน์ รวมถึงสิทธิในการใช้โดยเปล่าประโยชน์ตามระยะเวลาที่กำหนด หรือโอนให้พวกเขาภายใต้สัญญาเช่า ไม่ต้องจ่ายภาษีที่ดิน

ฐานภาษีสำหรับการคำนวณภาษีที่ดินตามมาตรา 390 ของรหัสภาษี ทำหน้าที่เป็นมูลค่าที่ดินของที่ดิน นี่คือจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษี นั่นคือเหตุผลที่องค์กรภาครัฐทุกแห่งควรทราบมูลค่าที่ดินของที่ดินของตนเองและติดตามการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากมีความเกี่ยวข้องโดยตรงกับจำนวนภาษีที่ดินที่ต้องชำระ

ย่อหน้า 14 ของมาตรา 396 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าขึ้นอยู่กับผลของการประเมินมูลค่าที่ดินของรัฐหน่วยงานอาณาเขตของหน่วยงานรัฐบาลกลางเพื่อการลงทะเบียนของรัฐสำนักงานที่ดินและการทำแผนที่ให้ข้อมูลฟรีแก่ผู้เสียภาษีที่ดินเกี่ยวกับที่ดิน มูลค่าที่ดินในรูปแบบของเลขที่ที่ดินของทรัพย์สินและมูลค่าที่ดินในการเขียนใบสมัครของผู้เสียภาษี

คุณสามารถสั่งซื้อสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr ที่ MFC ที่อาณาเขตของห้องเกี่ยวกับที่ดิน

ตามวรรค 1 ของศิลปะ มาตรา 391 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย ฐานภาษีจะพิจารณาจากมูลค่าที่ดินของที่ดินที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นวัตถุในการจัดเก็บภาษี ณ วันที่ 1 มกราคมของปีซึ่งเป็นช่วงภาษี

หากมีการสร้างที่ดินในช่วงระยะเวลาภาษีฐานภาษีจะถูกกำหนดเป็นมูลค่าที่ดินในวันที่ข้อมูลเกี่ยวกับการป้อนเข้าสู่ Unified State Register of Real Estate (USRN)

ระยะเวลาภาษีสำหรับภาษีที่ดินคือปีปฏิทิน ระยะเวลาการรายงานสำหรับองค์กรผู้เสียภาษีคือไตรมาสแรก ไตรมาสที่สอง และไตรมาสที่สามของปีปฏิทิน (มาตรา 393 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) สำหรับภาษีที่ดิน เทศบาล รวมถึงเมืองของรัฐบาลกลางอย่างมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และเซวาสโทพอล มีสิทธิ์ที่จะไม่กำหนดระยะเวลาการรายงาน .

สถาบันภาครัฐที่มีสิทธิใช้ที่ดินเป็นการถาวร (ไม่จำกัด) อาจได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีที่ดินได้ รายการสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ดินมีอยู่ในมาตรา 395 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย ตัวอย่างเช่น ตามวรรค 1 ของศิลปะ มาตรา 395 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินสำหรับองค์กรและสถาบันของระบบอาญาของกระทรวงยุติธรรมของสหพันธรัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่จัดให้มีขึ้นสำหรับการปฏิบัติหน้าที่โดยตรงที่ได้รับมอบหมายให้กับองค์กรและสถาบันเหล่านี้ . นอกจากนี้ ในแต่ละภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย อาจจัดให้มีสิทธิประโยชน์สำหรับสถาบันในการชำระภาษีที่ดิน ภาษีที่ดินนั้นหมายถึงภาษีท้องถิ่น และด้วยเหตุนี้ อัตราภาษีและสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับผู้เสียภาษีจึงได้รับการกำหนดโดยกฎหมายเทศบาล

วิธีคำนวณภาษีที่ดิน

สถาบันคำนวณจำนวนภาษีอย่างอิสระ

ตัวอย่างเช่น สถาบันของรัฐมีที่ดินพร้อมสิทธิ์การใช้งานถาวร (ถาวร) ซึ่งมีมูลค่าที่ดินอยู่ที่ 2,500,000 รูเบิล สถาบันไม่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษีตามรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายท้องถิ่น อัตราภาษีสำหรับภาษีที่ดินกำหนดไว้ที่ 0.3% กฎหมายเทศบาลกำหนดให้มีการชำระภาษีล่วงหน้า

จำนวนภาษีที่ดินจะเป็น:
2,500,000 รูเบิล x 0.3% = 7500 ถู

จำนวนเงินที่จ่ายล่วงหน้าสำหรับไตรมาสที่ 1, 2 และ 3 จะเป็น:
2,500,000 รูเบิล x 0.3% x ¼=1875 ถู

จำนวนภาษีที่ต้องชำระให้กับงบประมาณเมื่อสิ้นสุดรอบระยะเวลาภาษีจะถูกกำหนดเป็นผลต่างระหว่างจำนวนภาษีที่คำนวณโดยใช้สูตรข้างต้นกับจำนวนภาษีที่ต้องชำระล่วงหน้าในช่วงระยะเวลาภาษี (ข้อ 5 ของมาตรา 396 ของ รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย):

7500 ถู - (3 x 1875 ถู) = 1875 ถู

ตามคำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2556 ฉบับที่ 65n ค่าใช้จ่ายในการชำระภาษีที่ดินจะรวมอยู่ในมาตรา 290 “ ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ” ของ KOSGU ภายใต้รหัสประเภทค่าใช้จ่าย 851 “ การชำระภาษีทรัพย์สินของ บริษัท และ ภาษีที่ดิน”

แต่มูลค่าที่ดินของที่ดินอาจมีการเปลี่ยนแปลง จะกำหนดฐานภาษีในการคำนวณภาษีที่ดินได้อย่างไรเมื่อมูลค่าที่ดินเปลี่ยนแปลงในช่วงระยะเวลาภาษี?

การกระทำของนักบัญชีเมื่อคำนวณภาษีที่ดิน

การกระทำของนักบัญชีในการคำนวณภาษีที่ดินจะขึ้นอยู่กับสาเหตุของการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินของที่ดิน

ลองพิจารณาหลายกรณี:

1. เปเร่โอ มูลค่าที่ดินของที่ดิน- ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 3 กรกฎาคม 2559 เลขที่ 237-FZ "การประเมินที่ดินของรัฐ" การประเมินจะเกิดขึ้นไม่น้อยกว่าหนึ่งครั้งทุกๆ ห้าปีและไม่เกินหนึ่งครั้งทุกๆ สามปี (สำหรับมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และเซวาสโทพอล ) มูลค่าที่ดิน

หากในส่วนนี้มูลค่าที่ดินของที่ดินมีการเปลี่ยนแปลงและสิ่งนี้เกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาภาษีตามรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับปัจจุบันการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะไม่ถูกนำมาพิจารณาเมื่อพิจารณา ฐานภาษีในช่วงเวลาภาษีนี้และก่อนหน้านั่นคือใช้ได้สำหรับอนาคต มูลค่าที่ดินใหม่ของที่ดินจะทำหน้าที่เป็นฐานภาษีตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมของรอบระยะเวลาภาษีถัดไป

2. การเปลี่ยนแปลงประเภทการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต การโอนจากที่ดินประเภทหนึ่งไปยังอีกประเภทหนึ่ง หรือการเปลี่ยนพื้นที่ของที่ดิน นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินของที่ดิน.

ในกรณีนี้บทบัญญัติต่อไปนี้ของมาตรา 391 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียมีผลบังคับใช้: “ การเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินของที่ดินเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตการโอนจากที่หนึ่ง ประเภทของที่ดินไปยังที่อื่นและ (หรือ) การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ของที่ดินจะถูกนำมาพิจารณาเมื่อกำหนดฐานภาษีนับจากวันที่เข้าสู่ข้อมูล Unified State Register of Real Estate ซึ่งเป็นพื้นฐานในการพิจารณาที่ดิน ค่า."

ข้อกำหนดนี้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2018 (ข้อ 1 ของมาตรา 391 ได้รับการแก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 335-FZ วันที่ 27 พฤศจิกายน 2017)

การเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินของที่ดินนี้จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อคำนวณหนี้สินภาษีไม่ใช่จากรอบระยะเวลาภาษีถัดไป แต่นับจากวันที่ข้อมูลถูกป้อนเข้าสู่ทะเบียนอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรของรัฐ

3. ท้าทายผลการกำหนดมูลค่าที่ดินในศาลหรือคณะกรรมการเพื่อพิจารณาข้อพิพาทเกี่ยวกับผลการกำหนดมูลค่าที่ดินได้สำเร็จ

หากมูลค่าที่ดินสูงเกินจริงและมีมูลค่ามากกว่ามูลค่าตลาดของที่ดิน มูลค่าที่ดินดังกล่าวอาจถูกท้าทายได้ ผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับใบอนุญาตจะเป็นผู้กำหนดมูลค่าตลาดยุติธรรมของที่ดิน ตามความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ คณะกรรมการหรือศาลจะทำการตัดสินใจอย่างเหมาะสมและเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดิน ในทางปฏิบัติหมายความว่าต้นทุนภาษีที่ดินจะลดลงอย่างมาก

การท้าทายมูลค่าที่ดินโดยนิติบุคคลเกิดขึ้นหากผลลัพธ์ของการกำหนดมูลค่าที่ดินส่งผลกระทบต่อสิทธิและภาระผูกพันของบุคคลเหล่านี้ หน่วยงานของรัฐและรัฐบาลท้องถิ่นยังสามารถท้าทายมูลค่าที่ดินของที่ดินที่เกี่ยวข้องกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทรัพย์สินของรัฐหรือของเทศบาลได้ การท้าทายมูลค่าที่ดินเกิดขึ้นได้สองวิธี:

• โดยไปที่ศาล
• โดยติดต่อคณะกรรมการระงับข้อพิพาทเกี่ยวกับผลการพิจารณามูลค่าที่ดิน

ขั้นตอนการท้าทายผลลัพธ์ของมูลค่าที่ดินของที่ดินถูกกำหนดโดยมาตรา 24.18 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 ฉบับที่ 135-FZ "กิจกรรมการประเมินค่าในสหพันธรัฐรัสเซีย" และมาตรา 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 3 กรกฎาคม 2559 เลขที่ 237-FZ “เกี่ยวกับการประเมินที่ดินของรัฐ” ตามสถิติอย่างเป็นทางการจาก Rosreestr เกือบครึ่งหนึ่งของการสมัครทั้งหมดต่อคณะกรรมการเพื่อการแก้ไขมูลค่าที่ดินจะจบลงด้วยความสำเร็จของผู้สมัคร

ในกรณีที่มีการตัดสินใจในเชิงบวก Rosreestr จะทำการเปลี่ยนแปลงที่จำเป็นทั้งหมดกับ Unified State Register โดยอิสระตามการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการซึ่งจะต้องส่งไปยัง Rosreestr ภายใน 5 วันทำการนับจากวันที่รับเลี้ยงบุตรบุญธรรม (ข้อ 19 ของข้อ 22 ของ กฎหมายหมายเลข 237-FZ)

เมื่อมูลค่าที่ดินของที่ดินเปลี่ยนแปลงโดยการตัดสินใจของคณะกรรมการเพื่อทบทวนข้อพิพาทเกี่ยวกับผลการกำหนดมูลค่าที่ดินหรือโดยคำตัดสินของศาล มูลค่าที่ดินที่เปลี่ยนแปลงจะถูกนำมาพิจารณาในการกำหนดฐานภาษีสำหรับภาษีที่ดินโดยเริ่มจาก ระยะเวลาภาษีที่มีการยื่นคำขอแก้ไข แต่ไม่เร็วกว่าวันที่รวมอยู่ใน Unified State Register ซึ่งเป็นเรื่องของการท้าทาย (มาตรา 391 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย จดหมายของกระทรวง การเงินของรัสเซีย ลงวันที่ 03/29/2017 เลขที่ 03-05-05-02/18237 ลงวันที่ 03/01/2017 เลขที่ 03-05-05-02/11335 ลงวันที่ 22.02 .2017 เลขที่ 03-05-05 -02/10148).

รหัสภาษีไม่ได้ระบุไว้สำหรับการประยุกต์ใช้มูลค่าที่ดินของที่ดินที่กำหนดโดยการตัดสินใจของคณะกรรมการเพื่อการพิจารณาข้อพิพาทเกี่ยวกับผลของการกำหนดมูลค่าที่ดินหรือโดยการตัดสินของศาลตามจำนวนมูลค่าตลาดสำหรับ ช่วงก่อนปีที่ยื่นคำร้องเพื่อคัดค้าน (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 24 สิงหาคม 2560 เลขที่ 03-05 -06-02/54275)

ตัวอย่างเช่นหากในเดือนกุมภาพันธ์ 2018 องค์กรยื่นคำขอต่อคณะกรรมการเพื่อกำหนดมูลค่าที่ดินของที่ดินตามจำนวนราคาตลาดและคณะกรรมการตอบสนองคำขอแล้วองค์กรจะต้องใช้มูลค่าที่ดินใหม่สำหรับการเก็บภาษีจาก 1 มกราคม 2018.

4. แก้ไขข้อผิดพลาดเมื่อกำหนดค่าที่ดินของแปลงข้อผิดพลาดนี้ได้รับการแก้ไขโดย Rosreestr ซึ่งเป็นหน่วยงานลงทะเบียน เจ้าของเว็บไซต์จะต้องได้รับแจ้งเกี่ยวกับเรื่องนี้ภายใน 3 วันทำการโดยส่งการแจ้งเตือนตามแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย ลงวันที่ 25 มีนาคม 2559 ฉบับที่ 173

เมื่อคำนวณภาษีที่ดินจะต้องคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินตามมาตรา 391 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียโดยเริ่มตั้งแต่รอบระยะเวลาภาษีซึ่งใช้มูลค่าที่ดินที่กำหนดอย่างไม่ถูกต้อง

ตัวอย่างเช่นในเดือนพฤษภาคม 2560 สถาบันได้รับการแจ้งเตือนจากหน่วยงานการลงทะเบียนเพื่อแก้ไขข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นในการกำหนดมูลค่าที่ดิน ผู้เสียภาษีจำเป็นต้องส่งการคำนวณที่อัปเดตสำหรับไตรมาสแรกของปี 2560 ให้กับผู้ตรวจสอบและคำนวณจำนวนเงินที่ชำระล่วงหน้าสำหรับภาษีที่ดินสำหรับงวดนี้ใหม่

การเปลี่ยนแปลงมูลค่าของที่ดินซึ่งถือเป็นสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ทางการเงินเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินจะต้องสะท้อนให้เห็นในการบัญชี ตามข้อ 28 ของคำสั่งหมายเลข 157n จะต้องดำเนินการในปีการเงินที่มีการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินซึ่งสะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในงบการเงิน วันที่สะท้อนในการบัญชีและการรายงานการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินจะต้องตกลงกับผู้ก่อตั้งสถาบัน . ข้อเท็จจริงนี้ควรสะท้อนให้เห็นในหมายเหตุอธิบาย (f.0503160, f.0503760)

มาสรุปประเด็นหลักกัน หากสถาบันภาครัฐมีที่ดินที่มีสิทธิใช้ประโยชน์ถาวร (ถาวร) ก็เป็นผู้จ่ายภาษีที่ดิน ภาษีที่ดินหมายถึงภาษีท้องถิ่น และด้วยเหตุนี้ อัตราภาษีและสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับผู้เสียภาษีจึงได้รับการกำหนดโดยกฎหมายเทศบาล สถาบันคำนวณจำนวนภาษีอย่างอิสระ ในการคำนวณภาษีที่ดินโดยไม่มีข้อผิดพลาดและหลีกเลี่ยงค่าปรับนักบัญชีจำเป็นต้องติดตามการเปลี่ยนแปลงมูลค่าที่ดินของที่ดินอย่างระมัดระวัง

ยอดวิว 5,034 ครั้ง